Rua Luís Pacheco, 97
- R$/m² construído
- 4.321
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 16 abr 2026
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2 | 16 abr 2026 | 81 m² | — | R$ 350.000 | 4.321 | — | Matrícula 53693, 5º RI |
| APTO 4 | 24 abr 2023 | 81 m² | — | R$ 280.000 | 3.457 | — | Matrícula 53694, 5º RI |
| AP 2 | 30 mai 2022 | 81 m² | — | R$ 150.000 | 1.852 | — | Matrícula 53693, 5º RI |
| A1 | 18 ago 2009 | 75 m² | — | R$ 80.000 | 1.067 | — | Matrícula 24156, 5º RI |
| APTO 3 | 25 set 2008 | 76 m² | — | R$ 120.000 | 1.579 | — | Matrícula 28066, 5º RI |
| APTO 3 | 26 jun 2008 | 76 m² | — | R$ 45.000 | 592 | — | Matrícula 28066, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.086/m² para R$ 4.321/m² (+298%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² 2 unidades vendidas
- 76 m² 1 unidade vendida
- 75 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida do Estado, 1317 | 1929 | 3 | — |
| Condomínio Ed Itapirapes Rua Itapirapes, 134 | 1955 | 12 | — |
| Rua Paulino Guimarães, 169 | 1978 | 5 | — |
| Rua João Pacheco, 108 | 1986 | 3 | — |
| Rua Dom Rodo, 25 | 1971 | 8 | 1.250 |
| Edifício Amélia Borelli Rua Eduardo Chaves, 182 | 1964 | 10 | 3.506 |