Rua Dom Rodo, 25
- R$/m² construído
- 1.250
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 1.500
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 90 mil
- 6 mar 2025
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 21 | 6 mar 2025 | 72 m² | 60 m² | R$ 90.000 | 1.250 | 1.500 | Matrícula 49744, 5º RI |
| APTO 20 | 25 set 2020 | 150 m² | 123 m² | R$ 440.000 | 2.933 | 3.577 | Matrícula 59237, 5º RI |
| APTO 30 | 30 abr 2020 | 150 m² | 123 m² | R$ 200.000 | 1.333 | 1.626 | Matrícula 54510, 5º RI |
| APTO 22 | 7 abr 2014 | 108 m² | 89 m² | R$ 250.000 | 2.315 | 2.809 | Matrícula 33241, 5º RI |
| APTO62 | 7 jan 2013 | 108 m² | 89 m² | R$ 230.000 | 2.130 | 2.584 | Matrícula 38839, 5º RI |
| APTO 22 | 6 fev 2008 | 108 m² | 89 m² | R$ 100.000 | 926 | 1.124 | Matrícula 33241, 5º RI |
| APTO 22 | 18 mai 2007 | 108 m² | 89 m² | R$ 66.000 | 611 | 742 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 20 | 30 set 2006 | 150 m² | 123 m² | R$ 69.033 | 460 | 561 | Matrícula 59237, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 460/m² para R$ 1.250/m² (+172%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −4,0%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 150 m² construídos, 123 m² privativos 2 unidades vendidas
- 108 m² construídos, 89 m² privativos 2 unidades vendidas
- 72 m² construídos, 60 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Amélia Borelli Rua Eduardo Chaves, 182 | 1964 | 10 | 3.506 |
| Rua Paulino Guimarães, 169 | 1978 | 5 | — |
| Rua Porto Seguro, 20 | 1954 | 9 | 2.188 |
| Avenida Tiradentes, 1508 | 2010 | 197 | 4.930 |
| Avenida Tiradentes, 1542 | 1949 | 12 | — |
| Rua Porto Seguro, 98 | 1954 | 15 | 2.899 |