Rua Paulino Guimarães, 169
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 18 ago 2025
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 5 Venda de parte do imóvel | 18 ago 2025 | 93 m² | — | — | — | — | Matrícula 84274, 5º RI |
| AP 9 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2024 | 93 m² | — | — | — | — | Matrícula 57709, 5º RI |
| AP 4 | 29 out 2021 | 87 m² | — | R$ 200.000 | 2.299 | — | Matrícula 57706, 5º RI |
| AP 4 | 3 abr 2013 | 87 m² | — | R$ 200.000 | 2.299 | — | Matrícula 57706, 5º RI |
| AP 8 | 14 ago 2012 | 87 m² | — | R$ 70.000 | 805 | — | Matrícula 57708, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2021 a mediana foi de R$ 805/m² para R$ 2.299/m² (+186%). O IPCA do período foi de 66%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² 2 unidades vendidas
- 87 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Rodo, 25 | 1971 | 8 | 1.250 |
| Edifício Amélia Borelli Rua Eduardo Chaves, 182 | 1964 | 10 | 3.506 |
| Rua Luís Pacheco, 97 | 1964 | 6 | 4.321 |
| Rua Porto Seguro, 20 | 1954 | 9 | 2.188 |
| Avenida Tiradentes, 1542 | 1949 | 12 | — |
| Avenida Tiradentes, 1508 | 2010 | 197 | 4.930 |