Rua Vidal de Negreiros, 76
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 310 mil
- 8 jun 2022
- Construção
- 1954
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 8 jun 2022 | 60 m² | — | R$ 310.000 | 5.167 | — | Matrícula 9273, 5º RI |
| Casa | 16 mai 2017 | 60 m² | — | R$ 193.000 | 3.217 | — | Matrícula 9273, 5º RI |
| Casa | 12 mai 2009 | 60 m² | — | R$ 45.000 | 750 | — | Matrícula 0, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2022 a mediana foi de R$ 750/m² para R$ 5.167/m² (+589%). O IPCA do período foi de 115%: descontada a inflação, a variação é de +221%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itariri, 174 | 1975 | 3 | 16.667 |
| Rua Madeira, 104 | 1958 | 4 | 2.388 |
| Rua Madeira, 134 | 2012 | 13 | 3.806 |
| Rua Madeira, 28 | 1968 | 4 | 1.959 |
| Rua Afonso Arinos, 207 | 1961 | 4 | 3.333 |
| Rua Madeira, 76 | 1959 | 5 | 3.571 |