Rua Madeira, 28
- R$/m² construído
- 1.959
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 27 mar 2026
- Construção
- 1968
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 28A | 27 mar 2026 | 638 m² | — | R$ 1.300.000 | 2.038 | — | Matrícula 2043, 5º RI |
| E 28A | 14 nov 2023 | 638 m² | — | R$ 1.200.000 | 1.881 | — | Matrícula 2043, 5º RI |
| E 28A | 27 jul 2011 | 638 m² | — | R$ 902.500 | 1.415 | — | Matrícula 2043, 5º RI |
| E 28A Arrematação em leilão | 9 dez 2008 | 638 m² | — | R$ 360.000 | 564 | — | Matrícula 2043, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.415/m² para R$ 2.038/m² (+44%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 638 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Madeira, 104 | 1958 | 4 | 2.388 |
| Rua Itariri, 174 | 1975 | 3 | 16.667 |
| Rua Afonso Arinos, 207 | 1961 | 4 | 3.333 |
| Rua Madeira, 76 | 1959 | 5 | 3.571 |
| Rua Itariri, 40 | 1924 | 9 | 1.722 |
| Rua Madeira, 134 | 2012 | 13 | 3.806 |