Rua Itariri, 40
- R$/m² construído
- 1.722
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 11 ago 2026
- Construção
- 1924
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 6 | 11 ago 2026 | 73 m² | — | R$ 150.000 | 2.055 | — | Matrícula 56368, 5º RI |
| CS 7 | 14 out 2024 | 108 m² | — | R$ 150.000 | 1.389 | — | Matrícula 5465, 5º RI |
| CS 1 | 4 nov 2019 | 100 m² | — | R$ 150.000 | 1.500 | — | Matrícula 54901, 5º RI |
| CS 7 Venda de parte do imóvel | 16 nov 2018 | 108 m² | — | — | — | — | Matrícula 5465, 5º RI |
| CS 6 | 23 jun 2017 | 73 m² | — | R$ 90.000 | 1.233 | — | Matrícula 56368, 5º RI |
| CS 4 | 31 jan 2017 | 64 m² | — | R$ 318.000 | 4.969 | — | Matrícula 25760, 5º RI |
| CS 3 | 10 ago 2016 | 50 m² | — | R$ 59.000 | 1.180 | — | Matrícula 52888, 5º RI |
| CS 5 | 12 jul 2016 | 56 m² | — | R$ 220.000 | 3.929 | — | Matrícula 36944, 5º RI |
| CS 6 | 20 dez 2013 | 73 m² | — | R$ 180.000 | 2.466 | — | Matrícula 56368, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 2.466/m² para R$ 2.055/m² (−17%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −59%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² 1 unidade vendida
- 100 m² 1 unidade vendida
- 73 m² 1 unidade vendida
- 64 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Madeira, 28 | 1968 | 4 | 1.959 |
| Rua Itariri, 174 | 1975 | 3 | 16.667 |
| Rua Madeira, 104 | 1958 | 4 | 2.388 |
| Rua Afonso Arinos, 207 | 1961 | 4 | 3.333 |
| Rua Madeira, 76 | 1959 | 5 | 3.571 |
| Rua Vidal de Negreiros, 76 | 1954 | 3 | — |