Rua Madeira, 104
- R$/m² construído
- 2.388
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 27 jun 2025
- Construção
- 1958
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 104 A | 27 jun 2025 | 273 m² | — | R$ 2.000.000 | 7.326 | — | Matrícula 93858, 5º RI |
| E 104 A | 30 ago 2024 | 273 m² | — | R$ 652.000 | 2.388 | — | Matrícula 93858, 5º RI |
| E 104 A | 6 mai 2024 | 273 m² | — | R$ 500.000 | 1.832 | — | Matrícula 93858, 5º RI |
| E 104 A | 28 ago 2015 | 273 m² | — | R$ 300.000 | 1.099 | — | Matrícula 93858, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2025 a mediana foi de R$ 1.099/m² para R$ 7.326/m² (+567%). O IPCA do período foi de 69%: descontada a inflação, a variação é de +294%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 273 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Afonso Arinos, 207 | 1961 | 4 | 3.333 |
| Rua Madeira, 76 | 1959 | 5 | 3.571 |
| Rua Madeira, 134 | 2012 | 13 | 3.806 |
| Rua Madeira, 28 | 1968 | 4 | 1.959 |
| Rua Vidal de Negreiros, 76 | 1954 | 3 | — |
| Rua Itariri, 174 | 1975 | 3 | 16.667 |