Rua Madeira, 76
- R$/m² construído
- 3.571
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.614
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 16 jul 2024
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| S1 | 16 jul 2024 | 84 m² | 83 m² | R$ 300.000 | 3.571 | 3.614 | Matrícula 73083, 5º RI |
| S1 Cessão de direitos hereditários | 27 set 2022 | 84 m² | 83 m² | — | — | — | Matrícula 73083, 5º RI |
| S1 Adjudicação | 7 abr 2016 | 84 m² | 83 m² | R$ 85.224 | 1.015 | 1.027 | Matrícula 73083, 5º RI |
| APTO 6 | 27 ago 2008 | 102 m² | 101 m² | R$ 35.000 | 343 | 347 | Matrícula 24807, 5º RI |
| APTO 5 | 14 set 2007 | 84 m² | 83 m² | R$ 52.500 | 625 | 633 | Matrícula 45033, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 625/m² para R$ 3.571/m² (+471%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +120%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, 83 m² privativos 2 unidades vendidas
- 102 m² construídos, 101 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Afonso Arinos, 207 | 1961 | 4 | 3.333 |
| Rua Madeira, 104 | 1958 | 4 | 2.388 |
| Rua Madeira, 134 | 2012 | 13 | 3.806 |
| Rua Madeira, 28 | 1968 | 4 | 1.959 |
| Rua Vidal de Negreiros, 76 | 1954 | 3 | — |
| Rua Itariri, 174 | 1975 | 3 | 16.667 |