Condomínio Res Topazios
Avenida Custodio de Sa e Faria, 75
- R$/m² construído
- 4.333
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 325 mil
- 18 set 2025
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RESIDENCIA 11 | 18 set 2025 | 75 m² | — | R$ 325.000 | 4.333 | — | Matrícula 202507, 6º RI |
| RESIDENCIA 07 | 29 jun 2022 | 76 m² | — | R$ 260.000 | 3.421 | — | Matrícula 202503, 6º RI |
| RESIDENCIA 0 | 24 jul 2017 | 76 m² | — | R$ 155.000 | 2.039 | — | Matrícula 202503, 6º RI |
| RESIDENCIA 0 | 17 mar 2017 | 75 m² | — | R$ 260.000 | 3.467 | — | Matrícula 202499, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2025 a mediana foi de R$ 2.753/m² para R$ 4.333/m² (+57%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +4,5%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 75 m² 2 unidades vendidas
- 76 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Flávio Tambellini, 671 | 2002 | 3 | 2.703 |
| Rua Rodrigues da Guerra, 488 | 1996 | 3 | 3.111 |
| Rua Luís Juliani, 465 | 1996 | 3 | — |
| Avenida Custodio de Sa e Faria, 544 | 1996 | 3 | — |
| Rua Serro Frio, 38 | 1988 | 3 | — |