Rua Flávio Tambellini, 671
- R$/m² construído
- 2.703
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 600 mil
- 2 abr 2026
- Construção
- 2002
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 2 abr 2026 | 222 m² | — | R$ 600.000 | 2.703 | — | Matrícula 186406, 6º RI |
| Casa | 17 jul 2020 | 222 m² | — | R$ 260.000 | 1.171 | — | Matrícula 186406, 6º RI |
| Casa | 1 fev 2010 | 222 m² | — | R$ 173.000 | 779 | — | Matrícula 49326, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 779/m² para R$ 2.703/m² (+247%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 222 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Topazios Avenida Custodio de Sa e Faria, 75 | 2012 | 4 | 4.333 |
| Rua Maniba, 92 | 1981 | 4 | 2.314 |
| Rua Rodrigues da Guerra, 488 | 1996 | 3 | 3.111 |
| Rua Flávio Tambellini, 262 | 1994 | 3 | — |
| Rua Esquivel Navarro, 1108 | 1986 | 28 | 3.587 |
| Avenida Custodio de Sa e Faria, 544 | 1996 | 3 | — |