Rua Maniba, 92
- R$/m² construído
- 2.314
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 255 mil
- 4 abr 2025
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 4 abr 2025 | 110 m² | — | R$ 254.520 | 2.314 | — | Matrícula 102505, 6º RI |
| QUADRA C Adjudicação | 25 mar 2024 | 110 m² | — | R$ 350.000 | 3.182 | — | Matrícula 102505, 6º RI |
| Casa | 28 set 2020 | 110 m² | — | R$ 350.000 | 3.182 | — | Matrícula 102505, 6º RI |
| Casa | 1 fev 2013 | 110 m² | — | R$ 220.000 | 2.000 | — | Matrícula 102505, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 2.000/m² para R$ 2.314/m² (+16%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de −41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Flávio Tambellini, 262 | 1994 | 3 | — |
| Rua Flávio Tambellini, 671 | 2002 | 3 | 2.703 |
| Avenida Doutor Paulo Colombo P de Queiroz, 510 | 1986 | 3 | — |
| Avenida Sapopemba, 9988 | 2021 | 156 | 4.318 |
| Residencial Milton da Cruz Rua Milton da Cruz, 465 | 2018 | 5 | 2.753 |
| Rua Esquivel Navarro, 506 | 2004 | 6 | 2.946 |