Residencial Milton da Cruz
Rua Milton da Cruz, 465
- R$/m² construído
- 2.753
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 234 mil
- 20 mai 2026
- Construção
- 2018
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 1 | 20 mai 2026 | 85 m² | — | R$ 234.000 | 2.753 | — | Matrícula 230823, 6º RI |
| CASA 1 Retomada por inadimplência | 16 dez 2025 | 85 m² | — | R$ 485.000 | 5.706 | — | Matrícula 230823, 6º RI |
| CASA 3 | 17 fev 2023 | 85 m² | — | R$ 376.000 | 4.424 | — | Matrícula 230825, 6º RI |
| CASA 2 | 15 dez 2022 | 85 m² | — | R$ 350.000 | 4.118 | — | Matrícula 230824, 6º RI |
| CASA 1 | 20 jun 2022 | 85 m² | — | R$ 485.000 | 5.706 | — | Matrícula 14676, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 4.912/m² para R$ 2.753/m² (−44%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Doutor Paulo Colombo P de Queiroz, 510 | 1986 | 3 | — |
| Rua Barra Feliz, 212 | 1979 | 3 | — |
| Rua Piquitinga, 54 | 2003 | 3 | — |
| Condomínio Res Iara Rua Barra Feliz, 90 | 2020 | 4 | 4.625 |
| Rua Flávio Tambellini, 262 | 1994 | 3 | — |
| Rua Maniba, 92 | 1981 | 4 | 2.314 |