Avenida Sapopemba, 9988
- R$/m² construído
- 4.318
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.831
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 156
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 227 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 156| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 304 TORRE B Retomada por inadimplência | 25 set 2026 | 42 m² | ≈ 31 m² | R$ 226.638 | 5.396 | 7.311 | Matrícula 246893, 6º RI |
| AP 1704 TORRE A | 16 set 2026 | 35 m² | ≈ 26 m² | R$ 180.000 | 5.143 | 6.923 | Matrícula 246828, 6º RI |
| AP 1006 TORRE A | 2 jul 2026 | 35 m² | ≈ 26 m² | R$ 122.644 | 3.504 | 4.717 | Matrícula 246753, 6º RI |
| AP 509 TORRE A | 11 jun 2026 | 35 m² | ≈ 26 m² | R$ 190.000 | 5.429 | 7.308 | Matrícula 246701, 6º RI |
| AP 1604 TORRE A | 15 mai 2026 | 35 m² | ≈ 26 m² | R$ 152.259 | 4.350 | 5.856 | Matrícula 246817, 6º RI |
| AP 802 TORRE A Arrematação em leilão | 19 jan 2026 | 34 m² | ≈ 25 m² | R$ 115.704 | 3.403 | 4.628 | Matrícula 246727, 6º RI |
| AP 1006 TORRE A Retomada por inadimplência | 19 jan 2026 | 35 m² | ≈ 26 m² | R$ 206.533 | 5.901 | 7.944 | Matrícula 236691, 6º RI |
| AP 1804 TORRE B | 26 dez 2025 | 42 m² | ≈ 31 m² | R$ 180.000 | 4.286 | 5.806 | Matrícula 247013, 6º RI |
| AP 1405 TORRE A Arrematação em leilão | 9 out 2025 | 35 m² | ≈ 26 m² | R$ 118.465 | 3.385 | 4.556 | Matrícula 246796, 6º RI |
| AP 1602 TORRE A | 3 out 2025 | 34 m² | ≈ 25 m² | R$ 120.223 | 3.536 | 4.809 | Matrícula 246815, 6º RI |
| AP 1007 TORRE A | 10 set 2025 | 34 m² | ≈ 25 m² | R$ 126.700 | 3.726 | 5.068 | Matrícula 246754, 6º RI |
| AP 802 TORRE A Retomada por inadimplência | 9 set 2025 | 34 m² | ≈ 25 m² | R$ 204.888 | 6.026 | 8.196 | Matrícula 246727, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 583/m² para R$ 4.747/m² (+714%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +458%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 35 m² construídos, ≈ 26 m² privativos 11 unidades vendidas
- 34 m² construídos, ≈ 25 m² privativos 6 unidades vendidas
- 42 m² construídos, ≈ 31 m² privativos 5 unidades vendidas
- 13.895 m² construídos, ≈ 10.293 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Esquivel Navarro, 611 | 1986 | 24 | — |
| Rua Barra Feliz, 212 | 1979 | 3 | — |
| Rua Esquivel Navarro, 531 | 1986 | 48 | — |
| Rua Esquivel Navarro, 675 | 1986 | 15 | — |
| Rua Flávio Tambellini, 262 | 1994 | 3 | — |
| Rua Teodoro Riccio, 156 | 1986 | 36 | — |