Rua Esquivel Navarro, 531
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 89 mil
- 1 dez 2023
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31A Retomada por inadimplência | 1 dez 2023 | 46 m² | 42 m² | R$ 88.801 | 1.930 | 2.114 | Matrícula 116993, 6º RI |
| AP 13 C | 29 set 2023 | 46 m² | 42 m² | R$ 89.000 | 1.935 | 2.119 | Matrícula 119979, 6º RI |
| AP 23 B | 29 set 2023 | 46 m² | 42 m² | R$ 90.000 | 1.957 | 2.143 | Matrícula 116987, 6º RI |
| AP 31B | 28 jan 2022 | 46 m² | 42 m² | R$ 87.698 | 1.906 | 2.088 | Matrícula 116997, 6º RI |
| AP 42A | 30 out 2018 | 46 m² | 42 m² | R$ 59.386 | 1.291 | 1.414 | Matrícula 117006, 6º RI |
| AP 34C | 26 out 2018 | 46 m² | 42 m² | R$ 92.410 | 2.009 | 2.200 | Matrícula 117004, 6º RI |
| AP 32C | 28 set 2017 | 46 m² | 42 m² | R$ 109.000 | 2.370 | 2.595 | Matrícula 114700, 6º RI |
| AP 52A Retomada por inadimplência | 22 dez 2016 | 46 m² | 42 m² | R$ 155.793 | 3.387 | 3.709 | Matrícula 117018, 6º RI |
| AP 31C | 3 nov 2015 | 46 m² | 42 m² | R$ 145.000 | 3.152 | 3.452 | Matrícula 117001, 6º RI |
| AP 34C Retomada por inadimplência | 7 jul 2015 | 46 m² | 42 m² | R$ 92.119 | 2.003 | 2.193 | Matrícula 117004, 6º RI |
| AP 41C | 17 out 2014 | 46 m² | 42 m² | R$ 160.000 | 3.478 | 3.810 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 52A | 26 set 2014 | 46 m² | 42 m² | R$ 150.000 | 3.261 | 3.571 | Matrícula 117018, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 783/m² para R$ 1.946/m² (+149%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de −0,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 46 m² construídos, 42 m² privativos 31 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Teodoro Riccio, 156 | 1986 | 36 | — |
| Rua Teodoro Riccio, 164 | 1986 | 41 | 2.486 |
| Rua Esquivel Navarro, 611 | 1986 | 24 | — |
| Rua Teodoro Riccio, 90 | 1986 | 38 | — |
| Rua Teodoro Riccio, 230 | 1986 | 33 | 2.989 |
| Rua Esquivel Navarro, 675 | 1986 | 15 | — |