Rua Teodoro Riccio, 230
- R$/m² construído
- 2.989
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.438
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 160 mil
- 26 jan 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 A | 26 jan 2026 | 46 m² | 40 m² | R$ 160.000 | 3.478 | 4.000 | Matrícula 117864, 6º RI |
| AP 41C | 31 mar 2025 | 46 m² | 40 m² | R$ 125.000 | 2.717 | 3.125 | Matrícula 117883, 6º RI |
| AP 41 A | 31 mar 2025 | 46 m² | 40 m² | R$ 100.000 | 2.174 | 2.500 | Matrícula 117875, 6º RI |
| AP 52C | 21 ago 2024 | 46 m² | 40 m² | R$ 85.036 | 1.849 | 2.126 | Matrícula 108719, 6º RI |
| AP 21C | 6 ago 2024 | 46 m² | 40 m² | R$ 150.000 | 3.261 | 3.750 | Matrícula 117860, 6º RI |
| AP 24 C | 24 jun 2024 | 46 m² | 40 m² | R$ 190.000 | 4.130 | 4.750 | Matrícula 117863, 6º RI |
| AP 31 A | 17 mar 2022 | 46 m² | 40 m² | R$ 130.500 | 2.837 | 3.262 | Matrícula 117864, 6º RI |
| AP 53B | 7 dez 2017 | 46 m² | 40 m² | R$ 160.000 | 3.478 | 4.000 | Matrícula 117893, 6º RI |
| AP 11 B | 31 mai 2017 | 46 m² | 40 m² | R$ 72.450 | 1.575 | 1.811 | Matrícula 117844, 6º RI |
| AP 11 B Retomada por inadimplência | 19 out 2016 | 46 m² | 40 m² | R$ 120.000 | 2.609 | 3.000 | Matrícula 117844, 6º RI |
| AP 31 C | 11 set 2015 | 46 m² | 40 m² | R$ 168.000 | 3.652 | 4.200 | Matrícula 114683, 6º RI |
| AP 51 B | 13 ago 2015 | 46 m² | 40 m² | R$ 175.000 | 3.804 | 4.375 | Matrícula 117891, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 859/m² para R$ 3.478/m² (+305%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 46 m² construídos, 40 m² privativos 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Esquivel Navarro, 611 | 1986 | 24 | — |
| Rua Esquivel Navarro, 675 | 1986 | 15 | — |
| Rua Teodoro Riccio, 156 | 1986 | 36 | — |
| Rua Teodoro Riccio, 164 | 1986 | 41 | 2.486 |
| Rua Teodoro Riccio, 221 | 1986 | 29 | 3.152 |
| Rua Felice Tosi, 250 | 1986 | 17 | 4.783 |