Rua Teodoro Riccio, 221
- R$/m² construído
- 3.152
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.537
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 106 mil
- 4 jul 2024
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 C Retomada por inadimplência | 4 jul 2024 | 46 m² | 41 m² | R$ 105.623 | 2.296 | 2.576 | Matrícula 182289, 6º RI |
| AP 53A Abaixo da referência | 5 abr 2024 | 46 m² | 41 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 108723, 6º RI |
| AP 43A | 8 mar 2024 | 46 m² | 41 m² | R$ 145.000 | 3.152 | 3.537 | Matrícula 158994, 6º RI |
| AP 43C | 27 mai 2022 | 46 m² | 41 m² | R$ 168.000 | 3.652 | 4.098 | Matrícula 230696, 6º RI |
| AP 22 B | 30 jun 2020 | 46 m² | 41 m² | R$ 138.000 | 3.000 | 3.366 | Matrícula 165674, 6º RI |
| AP 34 A | 30 jul 2019 | 46 m² | 41 m² | R$ 72.110 | 1.568 | 1.759 | Matrícula 108723, 6º RI |
| AP 22 A | 5 jul 2018 | 46 m² | 41 m² | R$ 120.000 | 2.609 | 2.927 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP41A Abaixo da referência | 25 mai 2018 | 46 m² | 41 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 108723, 6º RI |
| AP 51B | 18 ago 2017 | 46 m² | 41 m² | R$ 160.000 | 3.478 | 3.902 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 41C | 13 ago 2015 | 46 m² | 41 m² | R$ 120.000 | 2.609 | 2.927 | Matrícula 158617, 6º RI |
| AP 33 C | 3 jun 2014 | 46 m² | 41 m² | R$ 155.000 | 3.370 | 3.780 | Matrícula 204093, 6º RI |
| AP 53B | 25 abr 2014 | 46 m² | 41 m² | R$ 146.000 | 3.174 | 3.561 | Matrícula 160696, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 750/m² para R$ 3.152/m² (+320%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 46 m² construídos, 41 m² privativos 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Teodoro Riccio, 151 | 1986 | 32 | — |
| Rua Felice Tosi, 200 | 1986 | 21 | — |
| Rua Teodoro Riccio, 230 | 1986 | 33 | 2.989 |
| Rua Felice Tosi, 171 | 2004 | 11 | 2.888 |
| Rua Felice Tosi, 250 | 1986 | 17 | 4.783 |
| Rua Teodoro Riccio, 61 | 1986 | 28 | — |