Rua Teodoro Riccio, 61
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 12 mil
- 1 ago 2025
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 C Abaixo da referência | 1 ago 2025 | 45 m² | 39 m² | R$ 12.000 | 267 | 308 | Matrícula 171214, 6º RI |
| AP 21 C | 28 out 2022 | 45 m² | 39 m² | R$ 89.600 | 1.991 | 2.297 | Matrícula 162552, 6º RI |
| AP 12 A Abaixo da referência | 29 jul 2022 | 45 m² | 39 m² | R$ 18.000 | 400 | 462 | Matrícula 169167, 6º RI |
| AP 41 A | 20 set 2016 | 45 m² | 39 m² | R$ 150.000 | 3.333 | 3.846 | Matrícula 134570, 6º RI |
| AP 11 A | 10 jun 2016 | 45 m² | 39 m² | R$ 140.000 | 3.111 | 3.590 | Matrícula 173242, 6º RI |
| AP 42 C | 3 fev 2016 | 45 m² | 39 m² | R$ 170.000 | 3.778 | 4.359 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 52 B | 23 dez 2015 | 45 m² | 39 m² | R$ 170.000 | 3.778 | 4.359 | Matrícula 216906, 6º RI |
| AP 11 A | 11 set 2015 | 45 m² | 39 m² | R$ 120.000 | 2.667 | 3.077 | Matrícula 173242, 6º RI |
| AP 44 B | 9 fev 2015 | 45 m² | 39 m² | R$ 148.000 | 3.289 | 3.795 | Matrícula 212073, 6º RI |
| AP 54 B | 2 jul 2014 | 45 m² | 39 m² | R$ 165.000 | 3.667 | 4.231 | Matrícula 197944, 6º RI |
| AP 42 B | 11 abr 2013 | 45 m² | 39 m² | R$ 135.000 | 3.000 | 3.462 | Matrícula 170406, 6º RI |
| AP 53 C | 28 mar 2013 | 45 m² | 39 m² | R$ 140.000 | 3.111 | 3.590 | Matrícula 149563, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 861/m² para R$ 1.991/m² (+131%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de −2,9%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 45 m² construídos, 39 m² privativos 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Teodoro Riccio, 79 | 1986 | 21 | — |
| Rua Teodoro Riccio, 151 | 1986 | 32 | — |
| Avenida Arquiteto Vilanova Artigas, 721 | 2004 | 8 | 3.166 |
| Rua Tomás de Santa Maria, 225 | 1986 | 18 | — |
| Rua Teodoro Riccio, 221 | 1986 | 29 | 3.152 |
| Rua Tomás de Santa Maria, 226 | 1986 | 17 | — |