Rua Teodoro Riccio, 61
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 12 mil
- 1 ago 2025
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
28 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 C Abaixo da referência | 1 ago 2025 | 45 m² | 39 m² | R$ 12.000 | 267 | 308 | Matrícula 171214, 6º RI |
| AP 21 C | 28 out 2022 | 45 m² | 39 m² | R$ 89.600 | 1.991 | 2.297 | Matrícula 162552, 6º RI |
| AP 12 A Abaixo da referência | 29 jul 2022 | 45 m² | 39 m² | R$ 18.000 | 400 | 462 | Matrícula 169167, 6º RI |
| AP 41 A | 20 set 2016 | 45 m² | 39 m² | R$ 150.000 | 3.333 | 3.846 | Matrícula 134570, 6º RI |
| AP 11 A | 10 jun 2016 | 45 m² | 39 m² | R$ 140.000 | 3.111 | 3.590 | Matrícula 173242, 6º RI |
| AP 42 C | 3 fev 2016 | 45 m² | 39 m² | R$ 170.000 | 3.778 | 4.359 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 52 B | 23 dez 2015 | 45 m² | 39 m² | R$ 170.000 | 3.778 | 4.359 | Matrícula 216906, 6º RI |
| AP 11 A | 11 set 2015 | 45 m² | 39 m² | R$ 120.000 | 2.667 | 3.077 | Matrícula 173242, 6º RI |
| AP 44 B | 9 fev 2015 | 45 m² | 39 m² | R$ 148.000 | 3.289 | 3.795 | Matrícula 212073, 6º RI |
| AP 54 B | 2 jul 2014 | 45 m² | 39 m² | R$ 165.000 | 3.667 | 4.231 | Matrícula 197944, 6º RI |
| AP 42 B | 11 abr 2013 | 45 m² | 39 m² | R$ 135.000 | 3.000 | 3.462 | Matrícula 170406, 6º RI |
| AP 53 C | 28 mar 2013 | 45 m² | 39 m² | R$ 140.000 | 3.111 | 3.590 | Matrícula 149563, 6º RI |
| AP 31 C | 7 mar 2013 | 45 m² | 39 m² | R$ 130.000 | 2.889 | 3.333 | Matrícula 158999, 6º RI |
| AP 34 B | 17 mai 2012 | 45 m² | 39 m² | R$ 115.000 | 2.556 | 2.949 | Matrícula 170674, 6º RI |
| AP 44A | 11 jan 2011 | 45 m² | 39 m² | R$ 83.000 | 1.844 | 2.128 | Matrícula 162697, 6º RI |
| AP 23 A | 18 jun 2010 | 45 m² | 39 m² | R$ 59.794 | 1.329 | 1.533 | Matrícula 108725, 6º RI |
| AP 24 B | 21 dez 2009 | 45 m² | 39 m² | R$ 75.000 | 1.667 | 1.923 | Matrícula 135523, 6º RI |
| AP 11 C | 21 dez 2009 | 45 m² | 39 m² | R$ 48.346 | 1.074 | 1.240 | Matrícula 108725, 6º RI |
| AP 44C | 15 dez 2009 | 45 m² | 39 m² | R$ 68.000 | 1.511 | 1.744 | Matrícula 169028, 6º RI |
| AP 21 A | 11 dez 2009 | 45 m² | 39 m² | R$ 68.200 | 1.516 | 1.749 | Matrícula 158807, 6º RI |
| AP 12 C | 24 mar 2009 | 45 m² | 39 m² | R$ 50.000 | 1.111 | 1.282 | Matrícula 158856, 6º RI |
| AP 52 A | 27 fev 2009 | 45 m² | 39 m² | R$ 52.000 | 1.156 | 1.333 | Matrícula 178531, 6º RI |
| AP 31 C | 29 abr 2008 | 45 m² | 39 m² | R$ 47.000 | 1.044 | 1.205 | Matrícula 158999, 6º RI |
| AP 24 B | 23 jan 2008 | 45 m² | 39 m² | R$ 42.000 | 933 | 1.077 | Matrícula 135523, 6º RI |
| AP 42 B | 18 out 2007 | 45 m² | 39 m² | R$ 37.000 | 822 | 949 | Matrícula 170406, 6º RI |
| AP 34 C | 13 mar 2007 | 45 m² | 39 m² | R$ 45.000 | 1.000 | 1.154 | Matrícula 159002, 6º RI |
| AP 31 C | 14 fev 2007 | 45 m² | 39 m² | R$ 40.500 | 900 | 1.038 | Matrícula 158999, 6º RI |
| AP 12 A | 6 fev 2007 | 45 m² | 39 m² | R$ 35.000 | 778 | 897 | Matrícula 30168, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 861/m² para R$ 1.991/m² (+131%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de −2,9%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 45 m² construídos, 39 m² privativos 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Teodoro Riccio, 79 | 1986 | 21 | — |
| Rua Teodoro Riccio, 151 | 1986 | 32 | — |
| Avenida Arquiteto Vilanova Artigas, 721 | 2004 | 8 | 3.166 |
| Rua Tomás de Santa Maria, 225 | 1986 | 18 | — |
| Rua Teodoro Riccio, 221 | 1986 | 29 | 3.152 |
| Rua Tomás de Santa Maria, 226 | 1986 | 17 | — |