Rua Tomás de Santa Maria, 225
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 10 mil
- 27 set 2024
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 C Abaixo da referência | 27 set 2024 | 45 m² | 40 m² | R$ 10.000 | 222 | 250 | Matrícula 108729, 6º RI |
| AP 31 B Venda de parte do imóvel | 29 nov 2023 | 45 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 183462, 6º RI |
| AP 43 A | 14 abr 2022 | 45 m² | 40 m² | R$ 160.000 | 3.556 | 4.000 | Matrícula 146918, 6º RI |
| AP 53 C | 4 mai 2016 | 45 m² | 40 m² | R$ 160.000 | 3.556 | 4.000 | Matrícula 161759, 6º RI |
| AP 12 B | 4 dez 2015 | 45 m² | 40 m² | R$ 180.000 | 4.000 | 4.500 | Matrícula 216721, 6º RI |
| AP 24 A | 11 nov 2014 | 45 m² | 40 m² | R$ 40.000 | 889 | 1.000 | Matrícula 159013, 6º RI |
| AP 41 B | 10 mai 2013 | 45 m² | 40 m² | R$ 64.351 | 1.430 | 1.609 | Matrícula 108729, 6º RI |
| AP 21 C | 20 mar 2013 | 45 m² | 40 m² | R$ 135.000 | 3.000 | 3.375 | Matrícula 116412, 6º RI |
| AP 12 C | 13 set 2012 | 45 m² | 40 m² | R$ 85.000 | 1.889 | 2.125 | Matrícula 199227, 6º RI |
| AP 51 B | 31 mai 2012 | 45 m² | 40 m² | R$ 115.000 | 2.556 | 2.875 | Matrícula 178605, 6º RI |
| AP 24 C | 13 abr 2010 | 45 m² | 40 m² | R$ 70.000 | 1.556 | 1.750 | Matrícula 183089, 6º RI |
| AP 31 B | 22 mar 2010 | 45 m² | 40 m² | R$ 73.000 | 1.622 | 1.825 | Matrícula 183462, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 844/m² para R$ 3.556/m² (+321%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 45 m² construídos, 40 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tomás de Santa Maria, 226 | 1986 | 17 | — |
| Rua Esquivel Navarro, 121 | 1986 | 25 | 3.111 |
| Rua Esquivel Navarro, 165 | 1986 | 43 | 2.889 |
| Rua Teodoro Riccio, 61 | 1986 | 28 | — |
| Rua Teodoro Riccio, 79 | 1986 | 21 | — |
| Rua Esquivel Navarro, 211 | 1986 | 30 | 3.778 |