Rua Esquivel Navarro, 121
- R$/m² construído
- 3.111
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.500
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 120 mil
- 24 fev 2025
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 B | 24 fev 2025 | 45 m² | 40 m² | R$ 120.000 | 2.667 | 3.000 | Matrícula 166370, 6º RI |
| AP 13 C | 17 out 2024 | 45 m² | 40 m² | R$ 160.000 | 3.556 | 4.000 | Matrícula 135543, 6º RI |
| AP 33 B Adjudicação compulsória | 26 jun 2024 | 45 m² | 40 m² | R$ 185.000 | 4.111 | 4.625 | Matrícula 260918, 6º RI |
| AP 42 C Cessão de direitos | 16 mar 2023 | 45 m² | 40 m² | R$ 130.000 | 2.889 | 3.250 | Matrícula 212008, 6º RI |
| AP 41 A | 9 jun 2022 | 45 m² | 40 m² | R$ 118.000 | 2.622 | 2.950 | Matrícula 178608, 6º RI |
| AP 23 C Cessão de direitos | 23 abr 2021 | 45 m² | 40 m² | R$ 40.000 | 889 | 1.000 | Matrícula 165676, 6º RI |
| AP 21 B | 3 fev 2021 | 45 m² | 40 m² | R$ 145.000 | 3.222 | 3.625 | Matrícula 241437, 6º RI |
| AP 54 A | 21 mai 2019 | 45 m² | 40 m² | R$ 170.000 | 3.778 | 4.250 | Matrícula 162575, 6º RI |
| AP 43 C | 15 jul 2016 | 45 m² | 40 m² | R$ 175.000 | 3.889 | 4.375 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 42 B | 15 jun 2016 | 45 m² | 40 m² | R$ 172.000 | 3.822 | 4.300 | Matrícula 162203, 6º RI |
| AP 12 C | 16 nov 2015 | 45 m² | 40 m² | R$ 60.000 | 1.333 | 1.500 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 42 B | 27 mar 2015 | 45 m² | 40 m² | R$ 70.000 | 1.556 | 1.750 | Matrícula 162203, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 956/m² para R$ 2.667/m² (+179%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +2,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 45 m² construídos, 40 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Esquivel Navarro, 165 | 1986 | 43 | 2.889 |
| Rua Tomás de Santa Maria, 225 | 1986 | 18 | — |
| Rua Tomás de Santa Maria, 226 | 1986 | 17 | — |
| Rua Esquivel Navarro, 211 | 1986 | 30 | 3.778 |
| Rua Mário Tarenghi, 56 | 1994 | 3 | — |
| Rua José Ferrer, 9 | 1994 | 3 | 3.366 |