Rua Tomás de Santa Maria, 226
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 18 mil
- 19 dez 2025
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 A Abaixo da referência | 19 dez 2025 | 45 m² | — | R$ 18.000 | 400 | — | Matrícula 170354, 6º RI |
| AP 54 C | 29 abr 2022 | 45 m² | — | R$ 165.000 | 3.667 | — | Matrícula 162401, 6º RI |
| AP 43 B | 8 jun 2017 | 45 m² | — | R$ 183.000 | 4.067 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 32 A Venda de parte do imóvel | 27 fev 2015 | 45 m² | — | — | — | — | Matrícula 108730, 6º RI |
| AP 23 C | 3 out 2013 | 45 m² | — | R$ 165.000 | 3.667 | — | Matrícula 187733, 6º RI |
| AP 43 A | 13 jun 2013 | 45 m² | — | R$ 140.000 | 3.111 | — | Matrícula 159015, 6º RI |
| AP 43 C | 8 mai 2013 | 45 m² | — | R$ 135.000 | 3.000 | — | Matrícula 141099, 6º RI |
| AP 54 C | 22 jun 2011 | 45 m² | — | R$ 100.000 | 2.222 | — | Matrícula 162401, 6º RI |
| AP 13 A | 30 mai 2011 | 45 m² | — | R$ 95.000 | 2.111 | — | Matrícula 186562, 6º RI |
| AP 12 A | 19 mai 2011 | 45 m² | — | R$ 85.000 | 1.889 | — | Matrícula 162402, 6º RI |
| AP 21 C | 13 mai 2011 | 45 m² | — | R$ 98.000 | 2.178 | — | Matrícula 159014, 6º RI |
| AP 53 A | 5 mai 2011 | 45 m² | — | R$ 94.000 | 2.089 | — | Matrícula 160208, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 844/m² para R$ 3.667/m² (+334%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 45 m² 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tomás de Santa Maria, 225 | 1986 | 18 | — |
| Rua Esquivel Navarro, 121 | 1986 | 25 | 3.111 |
| Avenida Arquiteto Vilanova Artigas, 721 | 2004 | 8 | 3.166 |
| Rua Esquivel Navarro, 165 | 1986 | 43 | 2.889 |
| Rua Teodoro Riccio, 61 | 1986 | 28 | — |
| Rua Teodoro Riccio, 79 | 1986 | 21 | — |