Rua Felice Tosi, 171
- R$/m² construído
- 2.888
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.564
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 47 mil
- 4 ago 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 B Abaixo da referência | 4 ago 2026 | 58 m² | ≈ 47 m² | R$ 47.117 | 812 | 1.002 | Matrícula 163844, 6º RI |
| AP 22 B | 9 mar 2026 | 58 m² | ≈ 47 m² | R$ 180.000 | 3.103 | 3.830 | Matrícula 163849, 6º RI |
| AP 43 B | 18 dez 2024 | 58 m² | ≈ 47 m² | R$ 155.000 | 2.672 | 3.298 | Matrícula 163858, 6º RI |
| AP 54 B | 26 nov 2021 | 58 m² | ≈ 47 m² | R$ 150.000 | 2.586 | 3.191 | Matrícula 163863, 6º RI |
| AP 11A | 18 out 2019 | 58 m² | ≈ 47 m² | R$ 170.000 | 2.931 | 3.617 | Matrícula 163824, 6º RI |
| AP 54 A | 25 out 2017 | 58 m² | ≈ 47 m² | R$ 116.712 | 2.012 | 2.483 | Matrícula 163843, 6º RI |
| AP 11A | 10 mai 2017 | 58 m² | ≈ 47 m² | R$ 200.000 | 3.448 | 4.255 | Matrícula 163824, 6º RI |
| AP 34 A | 23 mai 2016 | 58 m² | ≈ 47 m² | R$ 170.000 | 2.931 | 3.617 | Matrícula 163835, 6º RI |
| AP 22 A | 25 fev 2014 | 58 m² | ≈ 47 m² | R$ 44.820 | 773 | 954 | Matrícula 163829, 6º RI |
| AP 43 A | 23 mai 2013 | 58 m² | ≈ 47 m² | R$ 44.672 | 770 | 950 | Matrícula 163838, 6º RI |
| AP 52 B | 13 nov 2012 | 58 m² | ≈ 47 m² | R$ 44.672 | 770 | 950 | Matrícula 163861, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 770/m² para R$ 3.103/m² (+303%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 58 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Felice Tosi, 200 | 1986 | 21 | — |
| Rua Felice Tosi, 125 | 1986 | 24 | 2.759 |
| Rua Felice Tosi, 185 | 1986 | 36 | — |
| Rua Teodoro Riccio, 221 | 1986 | 29 | 3.152 |
| Rua Felice Tosi, 250 | 1986 | 17 | 4.783 |
| Rua Tiberio Fabrianesi, 40 | 1986 | 37 | — |