Rua Esquivel Navarro, 611
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 195 mil
- 19 mai 2023
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 B Retomada por inadimplência | 19 mai 2023 | 46 m² | 40 m² | R$ 194.704 | 4.233 | 4.868 | Matrícula 117424, 6º RI |
| AP 34 A | 2 mar 2023 | 46 m² | 40 m² | R$ 160.000 | 3.478 | 4.000 | Matrícula 117432, 6º RI |
| AP 51 A | 28 out 2022 | 46 m² | 40 m² | R$ 150.000 | 3.261 | 3.750 | Matrícula 117453, 6º RI |
| AP 11A | 16 jan 2018 | 46 m² | 40 m² | R$ 74.000 | 1.609 | 1.850 | Matrícula 117405, 6º RI |
| AP 32 C | 20 set 2017 | 46 m² | 40 m² | R$ 150.000 | 3.261 | 3.750 | Matrícula 117438, 6º RI |
| AP 24 B | 28 jun 2017 | 46 m² | 40 m² | R$ 165.000 | 3.587 | 4.125 | Matrícula 117424, 6º RI |
| AP 22 B | 2 mai 2016 | 46 m² | 40 m² | R$ 150.000 | 3.261 | 3.750 | Matrícula 117422, 6º RI |
| AP 31 A | 27 fev 2015 | 46 m² | 40 m² | R$ 140.000 | 3.043 | 3.500 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 32A | 11 jul 2014 | 46 m² | 40 m² | R$ 140.000 | 3.043 | 3.500 | Matrícula 117430, 6º RI |
| AP 21 B | 16 jun 2014 | 46 m² | 40 m² | R$ 160.000 | 3.478 | 4.000 | Matrícula 117421, 6º RI |
| AP 42 A Abaixo da referência | 11 mar 2014 | 46 m² | 40 m² | R$ 30.000 | 652 | 750 | Matrícula 117442, 6º RI |
| AP 41 A | 7 mar 2014 | 46 m² | 40 m² | R$ 151.000 | 3.283 | 3.775 | Matrícula 117441, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 858/m² para R$ 3.478/m² (+306%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 46 m² construídos, 40 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Teodoro Riccio, 230 | 1986 | 33 | 2.989 |
| Rua Teodoro Riccio, 156 | 1986 | 36 | — |
| Rua Teodoro Riccio, 164 | 1986 | 41 | 2.486 |
| Rua Esquivel Navarro, 675 | 1986 | 15 | — |
| Rua Esquivel Navarro, 531 | 1986 | 48 | — |
| Rua Felice Tosi, 250 | 1986 | 17 | 4.783 |