Rua Esquivel Navarro, 531
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 89 mil
- 1 dez 2023
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
48 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31A Retomada por inadimplência | 1 dez 2023 | 46 m² | 42 m² | R$ 88.801 | 1.930 | 2.114 | Matrícula 116993, 6º RI |
| AP 13 C | 29 set 2023 | 46 m² | 42 m² | R$ 89.000 | 1.935 | 2.119 | Matrícula 119979, 6º RI |
| AP 23 B | 29 set 2023 | 46 m² | 42 m² | R$ 90.000 | 1.957 | 2.143 | Matrícula 116987, 6º RI |
| AP 31B | 28 jan 2022 | 46 m² | 42 m² | R$ 87.698 | 1.906 | 2.088 | Matrícula 116997, 6º RI |
| AP 42A | 30 out 2018 | 46 m² | 42 m² | R$ 59.386 | 1.291 | 1.414 | Matrícula 117006, 6º RI |
| AP 34C | 26 out 2018 | 46 m² | 42 m² | R$ 92.410 | 2.009 | 2.200 | Matrícula 117004, 6º RI |
| AP 32C | 28 set 2017 | 46 m² | 42 m² | R$ 109.000 | 2.370 | 2.595 | Matrícula 114700, 6º RI |
| AP 52A Retomada por inadimplência | 22 dez 2016 | 46 m² | 42 m² | R$ 155.793 | 3.387 | 3.709 | Matrícula 117018, 6º RI |
| AP 31C | 3 nov 2015 | 46 m² | 42 m² | R$ 145.000 | 3.152 | 3.452 | Matrícula 117001, 6º RI |
| AP 34C Retomada por inadimplência | 7 jul 2015 | 46 m² | 42 m² | R$ 92.119 | 2.003 | 2.193 | Matrícula 117004, 6º RI |
| AP 41C | 17 out 2014 | 46 m² | 42 m² | R$ 160.000 | 3.478 | 3.810 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 52A | 26 set 2014 | 46 m² | 42 m² | R$ 150.000 | 3.261 | 3.571 | Matrícula 117018, 6º RI |
| AP 44A LT 3 | 28 fev 2014 | 46 m² | 42 m² | R$ 152.000 | 3.304 | 3.619 | Matrícula 117008, 6º RI |
| AP 21 C | 27 fev 2014 | 46 m² | 42 m² | R$ 160.000 | 3.478 | 3.810 | Matrícula 116989, 6º RI |
| AP 33C | 28 nov 2013 | 46 m² | 42 m² | R$ 125.000 | 2.717 | 2.976 | Matrícula 117003, 6º RI |
| AP 51C | 23 ago 2013 | 46 m² | 42 m² | R$ 135.000 | 2.935 | 3.214 | Matrícula 117025, 6º RI |
| AP 54C | 26 jul 2013 | 46 m² | 42 m² | R$ 135.000 | 2.935 | 3.214 | Matrícula 0, 6º RI |
| APARTAMENTO | 14 mai 2013 | 46 m² | 42 m² | R$ 130.000 | 2.826 | 3.095 | Matrícula 117022, 6º RI |
| AP 23C | 9 mai 2013 | 46 m² | 42 m² | R$ 135.000 | 2.935 | 3.214 | Matrícula 116991, 6º RI |
| AP 13 A | 26 mar 2013 | 46 m² | 42 m² | R$ 110.000 | 2.391 | 2.619 | Matrícula 116971, 6º RI |
| AP 44C | 5 mar 2013 | 46 m² | 42 m² | R$ 134.000 | 2.913 | 3.190 | Matrícula 117016, 6º RI |
| AP 21 A | 14 dez 2012 | 46 m² | 42 m² | R$ 125.000 | 2.717 | 2.976 | Matrícula 116981, 6º RI |
| AP 42 C | 7 dez 2012 | 46 m² | 42 m² | R$ 120.000 | 2.609 | 2.857 | Matrícula 117014, 6º RI |
| AP 32C | 20 jun 2012 | 46 m² | 42 m² | R$ 90.000 | 1.957 | 2.143 | Matrícula 117002, 6º RI |
| AP 24B | 10 mai 2012 | 46 m² | 42 m² | R$ 95.000 | 2.065 | 2.262 | Matrícula 116988, 6º RI |
| AP 54C | 22 mar 2012 | 46 m² | 42 m² | R$ 64.800 | 1.409 | 1.543 | Matrícula 117028, 6º RI |
| AP 11 A | 21 dez 2011 | 46 m² | 42 m² | R$ 100.000 | 2.174 | 2.381 | Matrícula 116969, 6º RI |
| AP 43C | 8 dez 2011 | 46 m² | 42 m² | R$ 105.000 | 2.283 | 2.500 | Matrícula 117015, 6º RI |
| AP 34C | 14 jul 2011 | 46 m² | 42 m² | R$ 90.000 | 1.957 | 2.143 | Matrícula 117004, 6º RI |
| AP 24C | 29 jun 2011 | 46 m² | 42 m² | R$ 95.000 | 2.065 | 2.262 | Matrícula 116992, 6º RI |
| AP 24C | 11 mai 2011 | 46 m² | 42 m² | R$ 50.000 | 1.087 | 1.190 | Matrícula 116992, 6º RI |
| AP 41C | 1 mar 2011 | 46 m² | 42 m² | R$ 85.000 | 1.848 | 2.024 | Matrícula 117013, 6º RI |
| AP 54C Retomada por inadimplência | 15 fev 2011 | 46 m² | 42 m² | R$ 57.029 | 1.240 | 1.358 | Matrícula 117028, 6º RI |
| AP 13 B | 11 fev 2011 | 46 m² | 42 m² | R$ 87.000 | 1.891 | 2.071 | Matrícula 116975, 6º RI |
| AP 21 C | 11 fev 2011 | 46 m² | 42 m² | R$ 78.000 | 1.696 | 1.857 | Matrícula 116989, 6º RI |
| AP 41C | 20 jul 2010 | 46 m² | 42 m² | R$ 80.000 | 1.739 | 1.905 | Matrícula 117013, 6º RI |
| AP 31A | 15 abr 2010 | 46 m² | 42 m² | R$ 38.075 | 828 | 907 | Matrícula 108717, 6º RI |
| AP 52B | 9 set 2009 | 46 m² | 42 m² | R$ 44.000 | 957 | 1.048 | Matrícula 117022, 6º RI |
| AP 51B | 24 ago 2009 | 46 m² | 42 m² | R$ 55.000 | 1.196 | 1.310 | Matrícula 117021, 6º RI |
| AP 12 B | 1 jul 2009 | 46 m² | 42 m² | R$ 55.000 | 1.196 | 1.310 | Matrícula 116974, 6º RI |
| AP 42A | 17 mar 2009 | 46 m² | 42 m² | R$ 50.000 | 1.087 | 1.190 | Matrícula 117006, 6º RI |
| AP 54C | 25 nov 2008 | 46 m² | 42 m² | R$ 56.000 | 1.217 | 1.333 | Matrícula 117028, 6º RI |
| AP 53C | 21 out 2008 | 46 m² | 42 m² | R$ 50.000 | 1.087 | 1.190 | Matrícula 117027, 6º RI |
| AP 13 A | 4 ago 2008 | 46 m² | 42 m² | R$ 55.000 | 1.196 | 1.310 | Matrícula 116971, 6º RI |
| AP 52C | 19 mai 2008 | 46 m² | 42 m² | R$ 38.075 | 828 | 907 | Matrícula 108717, 6º RI |
| AP 14 C | 14 mai 2008 | 46 m² | 42 m² | R$ 44.000 | 957 | 1.048 | Matrícula 116980, 6º RI |
| AP 41C | 3 abr 2008 | 46 m² | 42 m² | R$ 48.000 | 1.043 | 1.143 | Matrícula 117013, 6º RI |
| AP 43C | 22 mar 2007 | 46 m² | 42 m² | R$ 36.000 | 783 | 857 | Matrícula 117015, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 783/m² para R$ 1.946/m² (+149%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de −0,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 46 m² construídos, 42 m² privativos 31 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Teodoro Riccio, 156 | 1986 | 36 | — |
| Rua Teodoro Riccio, 164 | 1986 | 41 | 2.486 |
| Rua Esquivel Navarro, 611 | 1986 | 24 | — |
| Rua Teodoro Riccio, 90 | 1986 | 38 | — |
| Rua Teodoro Riccio, 230 | 1986 | 33 | 2.989 |
| Rua Esquivel Navarro, 675 | 1986 | 15 | — |