Rua Teodoro Riccio, 90
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 18 ago 2023
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 C | 18 ago 2023 | 46 m² | 41 m² | R$ 100.200 | 2.178 | 2.444 | Matrícula 116914, 6º RI |
| AP 42 B | 7 dez 2022 | 46 m² | 41 m² | R$ 175.000 | 3.804 | 4.268 | Matrícula 116932, 6º RI |
| AP 52 B | 22 out 2020 | 46 m² | 41 m² | R$ 70.000 | 1.522 | 1.707 | Matrícula 116944, 6º RI |
| AP 14 C Abaixo da referência | 16 out 2017 | 46 m² | 41 m² | R$ 15.000 | 326 | 366 | Matrícula 116902, 6º RI |
| AP 42 B | 24 jan 2017 | 46 m² | 41 m² | R$ 175.000 | 3.804 | 4.268 | Matrícula 116932, 6º RI |
| AP 34 B | 29 nov 2016 | 46 m² | 41 m² | R$ 155.000 | 3.370 | 3.780 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 41 C | 23 jun 2016 | 46 m² | 41 m² | R$ 66.389 | 1.443 | 1.619 | Matrícula 116935, 6º RI |
| AP 54 B | 21 mar 2016 | 46 m² | 41 m² | R$ 170.000 | 3.696 | 4.146 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 13 C | 22 dez 2014 | 46 m² | 41 m² | R$ 153.500 | 3.337 | 3.744 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 43 A | 26 set 2014 | 46 m² | 41 m² | R$ 157.000 | 3.413 | 3.829 | Matrícula 116929, 6º RI |
| AP 11 A | 12 mai 2014 | 46 m² | 41 m² | R$ 165.000 | 3.587 | 4.024 | Matrícula 116891, 6º RI |
| AP 21 A | 27 mar 2014 | 46 m² | 41 m² | R$ 165.000 | 3.587 | 4.024 | Matrícula 116903, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 826/m² para R$ 2.178/m² (+164%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +2,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 46 m² construídos, 41 m² privativos 30 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Teodoro Riccio, 156 | 1986 | 36 | — |
| Rua Teodoro Riccio, 164 | 1986 | 41 | 2.486 |
| Rua Esquivel Navarro, 531 | 1986 | 48 | — |
| Rua Teodoro Riccio, 151 | 1986 | 32 | — |
| Rua Esquivel Navarro, 211 | 1986 | 30 | 3.778 |
| Rua Esquivel Navarro, 611 | 1986 | 24 | — |