Rua Teodoro Riccio, 90
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 18 ago 2023
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
38 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 C | 18 ago 2023 | 46 m² | 41 m² | R$ 100.200 | 2.178 | 2.444 | Matrícula 116914, 6º RI |
| AP 42 B | 7 dez 2022 | 46 m² | 41 m² | R$ 175.000 | 3.804 | 4.268 | Matrícula 116932, 6º RI |
| AP 52 B | 22 out 2020 | 46 m² | 41 m² | R$ 70.000 | 1.522 | 1.707 | Matrícula 116944, 6º RI |
| AP 14 C Abaixo da referência | 16 out 2017 | 46 m² | 41 m² | R$ 15.000 | 326 | 366 | Matrícula 116902, 6º RI |
| AP 42 B | 24 jan 2017 | 46 m² | 41 m² | R$ 175.000 | 3.804 | 4.268 | Matrícula 116932, 6º RI |
| AP 34 B | 29 nov 2016 | 46 m² | 41 m² | R$ 155.000 | 3.370 | 3.780 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 41 C | 23 jun 2016 | 46 m² | 41 m² | R$ 66.389 | 1.443 | 1.619 | Matrícula 116935, 6º RI |
| AP 54 B | 21 mar 2016 | 46 m² | 41 m² | R$ 170.000 | 3.696 | 4.146 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 13 C | 22 dez 2014 | 46 m² | 41 m² | R$ 153.500 | 3.337 | 3.744 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 43 A | 26 set 2014 | 46 m² | 41 m² | R$ 157.000 | 3.413 | 3.829 | Matrícula 116929, 6º RI |
| AP 11 A | 12 mai 2014 | 46 m² | 41 m² | R$ 165.000 | 3.587 | 4.024 | Matrícula 116891, 6º RI |
| AP 21 A | 27 mar 2014 | 46 m² | 41 m² | R$ 165.000 | 3.587 | 4.024 | Matrícula 116903, 6º RI |
| AP 24 A | 25 fev 2014 | 46 m² | 41 m² | R$ 145.000 | 3.152 | 3.537 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 21 B | 16 out 2013 | 46 m² | 41 m² | R$ 140.000 | 3.043 | 3.415 | Matrícula 116907, 6º RI |
| AP 32 A | 26 jul 2013 | 46 m² | 41 m² | R$ 155.000 | 3.370 | 3.780 | Matrícula 116916, 6º RI |
| AP 32 C | 22 fev 2012 | 46 m² | 41 m² | R$ 127.000 | 2.761 | 3.098 | Matrícula 116924, 6º RI |
| AP 42 B | 5 dez 2011 | 46 m² | 41 m² | R$ 102.000 | 2.217 | 2.488 | Matrícula 116932, 6º RI |
| AP 31 C | 4 nov 2011 | 46 m² | 41 m² | R$ 100.000 | 2.174 | 2.439 | Matrícula 116923, 6º RI |
| AP 31 B | 23 ago 2011 | 46 m² | 41 m² | R$ 110.000 | 2.391 | 2.683 | Matrícula 116919, 6º RI |
| AP 12 A | 22 jul 2011 | 46 m² | 41 m² | R$ 95.000 | 2.065 | 2.317 | Matrícula 116892, 6º RI |
| AP 33 C | 29 jun 2011 | 46 m² | 41 m² | R$ 90.000 | 1.957 | 2.195 | Matrícula 116925, 6º RI |
| AP 11 A | 4 abr 2011 | 46 m² | 41 m² | R$ 95.000 | 2.065 | 2.317 | Matrícula 116891, 6º RI |
| AP 22 A | 8 dez 2009 | 46 m² | 41 m² | R$ 68.000 | 1.478 | 1.659 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 51 A | 1 dez 2009 | 46 m² | 41 m² | R$ 65.500 | 1.424 | 1.598 | Matrícula 116939, 6º RI |
| AP 11 C | 26 nov 2009 | 46 m² | 41 m² | R$ 50.000 | 1.087 | 1.220 | Matrícula 116899, 6º RI |
| AP 42 B | 10 jun 2009 | 46 m² | 41 m² | R$ 60.200 | 1.309 | 1.468 | Matrícula 116932, 6º RI |
| AP 33 A | 8 jun 2009 | 46 m² | 41 m² | R$ 67.000 | 1.457 | 1.634 | Matrícula 116917, 6º RI |
| AP 43 B | 16 mar 2009 | 46 m² | 41 m² | R$ 55.000 | 1.196 | 1.341 | Matrícula 116933, 6º RI |
| AP 41 C | 19 fev 2009 | 46 m² | 41 m² | R$ 58.500 | 1.272 | 1.427 | Matrícula 116935, 6º RI |
| AP 23 C | 16 jan 2009 | 46 m² | 41 m² | R$ 50.000 | 1.087 | 1.220 | Matrícula 116913, 6º RI |
| AP 54 A | 23 dez 2008 | 46 m² | 41 m² | R$ 53.000 | 1.152 | 1.293 | Matrícula 116942, 6º RI |
| AP 34 B | 10 dez 2008 | 46 m² | 41 m² | R$ 65.000 | 1.413 | 1.585 | Matrícula 116922, 6º RI |
| AP 33 B | 14 out 2008 | 46 m² | 41 m² | R$ 52.000 | 1.130 | 1.268 | Matrícula 116921, 6º RI |
| AP 23 B | 14 jul 2008 | 46 m² | 41 m² | R$ 48.000 | 1.043 | 1.171 | Matrícula 116909, 6º RI |
| AP 11 B | 24 jun 2008 | 46 m² | 41 m² | R$ 50.000 | 1.087 | 1.220 | Matrícula 116895, 6º RI |
| AP 32 C | 23 jun 2008 | 46 m² | 41 m² | R$ 55.000 | 1.196 | 1.341 | Matrícula 116924, 6º RI |
| AP 33 C | 28 fev 2008 | 46 m² | 41 m² | R$ 47.000 | 1.022 | 1.146 | Matrícula 116925, 6º RI |
| AP 53 A | 1 set 2006 | 46 m² | 41 m² | R$ 38.000 | 826 | 927 | Matrícula 116941, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 826/m² para R$ 2.178/m² (+164%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +2,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 46 m² construídos, 41 m² privativos 30 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Teodoro Riccio, 156 | 1986 | 36 | — |
| Rua Teodoro Riccio, 164 | 1986 | 41 | 2.486 |
| Rua Esquivel Navarro, 531 | 1986 | 48 | — |
| Rua Teodoro Riccio, 151 | 1986 | 32 | — |
| Rua Esquivel Navarro, 211 | 1986 | 30 | 3.778 |
| Rua Esquivel Navarro, 611 | 1986 | 24 | — |