Rua Rodrigues da Guerra, 488
- R$/m² construído
- 3.111
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 280 mil
- 23 set 2024
- Construção
- 1996
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 23 set 2024 | 90 m² | — | R$ 280.000 | 3.111 | — | Matrícula 23997, 6º RI |
| Casa | 31 jul 2007 | 90 m² | — | R$ 45.000 | 500 | — | Matrícula 23997, 6º RI |
| Casa | 31 jan 2006 | 90 m² | — | R$ 35.000 | 389 | — | Matrícula 23997, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 389/m² para R$ 3.111/m² (+700%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +197%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Custodio de Sa e Faria, 544 | 1996 | 3 | — |
| Rua Luís Juliani, 465 | 1996 | 3 | — |
| Rua Serro Frio, 38 | 1988 | 3 | — |
| Condomínio Res Topazios Avenida Custodio de Sa e Faria, 75 | 2012 | 4 | 4.333 |
| Rua Flávio Tambellini, 671 | 2002 | 3 | 2.703 |