Avenida da Aclimação, 268
- R$/m² construído
- 2.323
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.686
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 258 mil
- 5 dez 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 52 | 5 dez 2025 | 111 m² | 96 m² | R$ 257.900 | 2.323 | 2.686 | Matrícula 48460, 16º RI |
| APTO 31 | 30 mai 2022 | 99 m² | 78 m² | R$ 395.000 | 3.990 | 5.064 | Matrícula 74728, 16º RI |
| APTO 22 | 23 abr 2021 | 111 m² | 96 m² | R$ 540.000 | 4.865 | 5.625 | Matrícula 93636, 16º RI |
| APTO 11 Dação em pagamento | 27 mar 2015 | 99 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 73351, 16º RI |
| APTO 51 | 30 ago 2012 | 99 m² | 78 m² | R$ 355.000 | 3.586 | 4.551 | Matrícula 103720, 16º RI |
| APTO 32 | 2 jun 2011 | 111 m² | 96 m² | R$ 270.000 | 2.432 | 2.812 | Matrícula 119928, 16º RI |
| APTO 72 | 21 jan 2011 | 111 m² | 96 m² | R$ 270.000 | 2.432 | 2.812 | Matrícula 14044, 16º RI |
| APTO 12 | 27 mar 2006 | 111 m² | 96 m² | R$ 120.000 | 1.081 | 1.250 | Matrícula 24580, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.081/m² para R$ 2.323/m² (+115%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² construídos, 96 m² privativos 5 unidades vendidas
- 99 m² construídos, 78 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ângela Antônia Avenida da Aclimação, 294 | 1950 | 24 | 3.614 |
| Rua Saturno, 245 | 1972 | 18 | 5.245 |
| Rua Espírito Santo, 25 | 2006 | 18 | 5.634 |
| Rua José Getúlio, 547 | 1970 | 21 | 6.466 |
| Rua José Getúlio, 461 | 1954 | 24 | 4.561 |
| Rua Dom Raimundo Brito, 2 | 1970 | 3 | — |