Avenida da Liberdade, 486
- R$/m² construído
- 4.856
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 115 mil
- 23 dez 2025
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 1306 Integralização de capital | 23 dez 2025 | 38 m² | — | R$ 114.796 | 3.021 | — | Matrícula 47034, 1º RI |
| SA 1110 | 3 nov 2025 | 52 m² | — | R$ 250.000 | 4.808 | — | Matrícula 14637, 1º RI |
| AP 910 | 11 jun 2025 | 52 m² | — | R$ 225.000 | 4.327 | — | Matrícula 120607, 1º RI |
| SA 1007 | 14 mar 2025 | 30 m² | — | R$ 175.000 | 5.833 | — | Matrícula 137073, 1º RI |
| S 1001 Permuta | 29 ago 2024 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 54750, 1º RI |
| SL 1206 Permuta | 29 ago 2024 | 38 m² | — | — | — | — | Matrícula 111626, 1º RI |
| SL 502 Permuta | 29 ago 2024 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 23755, 1º RI |
| S 601 Permuta | 29 ago 2024 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 14865, 1º RI |
| SL 602 Permuta | 29 ago 2024 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 14866, 1º RI |
| SL 905 Permuta | 29 ago 2024 | 51 m² | — | — | — | — | Matrícula 531, 1º RI |
| SA 801 Permuta | 29 ago 2024 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 118770, 1º RI |
| SL 606 Permuta | 29 ago 2024 | 38 m² | — | — | — | — | Matrícula 20555, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 971/m² para R$ 4.808/m² (+395%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 30 m² 15 unidades vendidas
- 40 m² 9 unidades vendidas
- 51 m² 5 unidades vendidas
- 38 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida da Liberdade, 574 | 2023 | 23 | 8.052 |
| Edifício Dona Helena Rua Thomaz Gonzaga, 8 | 1974 | 48 | — |
| Rua Barão de Iguape, 63 | 1964 | 16 | — |
| Avenida da Liberdade, 701 | 1974 | 57 | 5.314 |
| Rua Cd de São Joaquim, 159 | 2012 | 7 | 5.500 |
| Rua Cd de São Joaquim, 181 | 1983 | 12 | — |