Edifício Leon
Avenida da Liberdade, 801
- R$/m² construído
- 6.774
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.000
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 185 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 1960
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
46 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 13 | 23 set 2026 | 27 m² | 24 m² | R$ 185.000 | 6.852 | 7.708 | Matrícula 56564, 1º RI |
| AP 27 | 26 mai 2026 | 31 m² | 30 m² | R$ 165.000 | 5.323 | 5.500 | Matrícula 56653, 1º RI |
| AP. 25 Dação em pagamento | 17 abr 2026 | 27 m² | 24 m² | R$ 160.000 | 5.926 | 6.667 | Matrícula 56593, 1º RI |
| AP 32 | 15 jan 2026 | 31 m² | 30 m² | R$ 210.000 | 6.774 | 7.000 | Matrícula 56595, 1º RI |
| AP 28 Integralização de capital | 16 dez 2025 | 31 m² | 30 m² | R$ 28.000 | 903 | 933 | Matrícula 56594, 1º RI |
| AP. 78 Integralização de capital | 16 dez 2025 | 31 m² | 30 m² | R$ 20.000 | 645 | 667 | Matrícula 56606, 1º RI |
| AP. 97 Integralização de capital | 16 dez 2025 | 31 m² | 30 m² | R$ 19.000 | 613 | 633 | Matrícula 56610, 1º RI |
| AP. 100 Integralização de capital | 16 dez 2025 | 31 m² | 30 m² | R$ 19.000 | 613 | 633 | Matrícula 56612, 1º RI |
| AP. 24 Integralização de capital | 16 dez 2025 | 27 m² | 24 m² | R$ 15.000 | 556 | 625 | Matrícula 56567, 1º RI |
| AP. 36 Integralização de capital | 16 dez 2025 | 27 m² | 24 m² | R$ 15.000 | 556 | 625 | Matrícula 56596, 1º RI |
| AP 66 Integralização de capital | 16 dez 2025 | 27 m² | 24 m² | R$ 15.000 | 556 | 625 | Matrícula 56602, 1º RI |
| AP. 34 Integralização de capital | 28 nov 2025 | 27 m² | 24 m² | — | — | — | Matrícula 56647, 1º RI |
| AP 83 | 22 out 2025 | 27 m² | 24 m² | R$ 200.000 | 7.407 | 8.333 | Matrícula 56582, 1º RI |
| AP 57 | 8 out 2025 | 31 m² | 30 m² | R$ 208.000 | 6.710 | 6.933 | Matrícula 56627, 1º RI |
| 101 AP. 10 AND. | 26 set 2025 | 31 m² | 30 m² | R$ 222.227 | 7.169 | 7.408 | Matrícula 56631, 1º RI |
| AP 8 4 | 20 dez 2024 | 27 m² | 24 m² | R$ 150.000 | 5.556 | 6.250 | Matrícula 56608, 1º RI |
| AP. 23 | 12 nov 2024 | 27 m² | 24 m² | R$ 185.000 | 6.852 | 7.708 | Matrícula 56652, 1º RI |
| AP 91 | 13 jul 2024 | 31 m² | 30 m² | R$ 200.000 | 6.452 | 6.667 | Matrícula 56656, 1º RI |
| AP. 70 | 17 ago 2023 | 31 m² | 30 m² | R$ 195.000 | 6.290 | 6.500 | Matrícula 56604, 1º RI |
| AP. 67 | 20 set 2022 | 31 m² | 30 m² | R$ 180.000 | 5.806 | 6.000 | Matrícula 56603, 1º RI |
| AP. 80 | 1 set 2022 | 31 m² | 30 m² | R$ 170.000 | 5.484 | 5.667 | Matrícula 56581, 1º RI |
| AP 55 Dação em pagamento | 1 abr 2022 | 27 m² | 24 m² | R$ 150.000 | 5.556 | 6.250 | Matrícula 56601, 1º RI |
| AP 75 | 23 nov 2020 | 27 m² | 24 m² | R$ 190.000 | 7.037 | 7.917 | Matrícula 56655, 1º RI |
| AP 87 | 31 ago 2020 | 31 m² | 30 m² | R$ 170.000 | 5.484 | 5.667 | Matrícula 56644, 1º RI |
| AP 41 | 27 ago 2020 | 31 m² | 30 m² | R$ 230.000 | 7.419 | 7.667 | Matrícula 56659, 1º RI |
| AP 26 | 8 jan 2020 | 27 m² | 24 m² | R$ 185.411 | 6.867 | 7.725 | Matrícula 56625, 1º RI |
| AP 91 | 23 ago 2018 | 31 m² | 30 m² | R$ 190.000 | 6.129 | 6.333 | Matrícula 56656, 1º RI |
| AP 53 | 13 jul 2018 | 27 m² | 24 m² | R$ 160.000 | 5.926 | 6.667 | Matrícula 56661, 1º RI |
| AP 59 | 28 mai 2018 | 31 m² | 30 m² | R$ 129.107 | 4.165 | 4.304 | Matrícula 56642, 1º RI |
| AP 69 | 4 abr 2018 | 31 m² | 30 m² | R$ 150.000 | 4.839 | 5.000 | Matrícula 56578, 1º RI |
| AP 102 | 21 nov 2017 | 31 m² | 30 m² | R$ 3.000 | 97 | 100 | Matrícula 56663, 2º RI |
| AP 111 Venda de parte do imóvel | 23 jun 2017 | 31 m² | 30 m² | — | — | — | Matrícula 56615, 1º RI |
| AP 41 | 22 jun 2017 | 31 m² | 30 m² | R$ 185.000 | 5.968 | 6.167 | Matrícula 56659, 1º RI |
| AP 72 7 AN | 8 dez 2016 | 31 m² | 30 m² | R$ 100.000 | 3.226 | 3.333 | Matrícula 56654, 1º RI |
| AP 45 | 7 out 2016 | 27 m² | 24 m² | R$ 180.000 | 6.667 | 7.500 | Matrícula 56660, 1º RI |
| AP 113 | 21 mai 2015 | 27 m² | 24 m² | R$ 220.000 | 8.148 | 9.167 | Matrícula 56667, 1º RI |
| AP 16 | 12 set 2014 | 27 m² | 24 m² | R$ 200.000 | 7.407 | 8.333 | Matrícula 56641, 1º RI |
| AP 44 Venda de parte do imóvel | 22 abr 2013 | 27 m² | 24 m² | — | — | — | Matrícula 56619, 1º RI |
| AP 55 | 8 fev 2013 | 27 m² | 24 m² | R$ 55.000 | 2.037 | 2.292 | Matrícula 56601, 1º RI |
| AP 72 7 AN | 5 mai 2011 | 31 m² | 30 m² | R$ 125.000 | 4.032 | 4.167 | Matrícula 56654, 1º RI |
| AP 33 | 23 mar 2010 | 27 m² | 24 m² | R$ 50.000 | 1.852 | 2.083 | Matrícula 56632, 1º RI |
| AP 64 | 15 abr 2009 | 27 m² | 24 m² | R$ 41.500 | 1.537 | 1.729 | Matrícula 56650, 1º RI |
| AP 55 | 17 set 2008 | 27 m² | 24 m² | R$ 44.000 | 1.630 | 1.833 | Matrícula 56601, 1º RI |
| AP 16 Arrematação em leilão | 21 mai 2008 | 27 m² | 24 m² | R$ 33.561 | 1.243 | 1.398 | Matrícula 56641, 1º RI |
| AP 44 | 11 out 2007 | 27 m² | 24 m² | R$ 60.000 | 2.222 | 2.500 | Matrícula 56619, 1º RI |
| AP 64 | 4 out 2007 | 27 m² | 24 m² | R$ 40.000 | 1.481 | 1.667 | Matrícula 56650, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.852/m² para R$ 6.774/m² (+266%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 31 m² construídos, 30 m² privativos 19 unidades vendidas
- 27 m² construídos, 24 m² privativos 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida da Liberdade, 795 | 1970 | 18 | 3.904 |
| Avenida da Liberdade, 843 | 1966 | 17 | 5.875 |
| Edifício Tokio Avenida da Liberdade, 959 | 1973 | 75 | 5.496 |
| Rua Fagundes, 60 | 1975 | 6 | 3.141 |
| Edifício São Joaquim Rua São Joaquim, 211 | 1960 | 4 | — |
| Avenida da Liberdade, 765 | 2005 | 23 | 772 |