Edifício Tokio
Avenida da Liberdade, 959
- R$/m² construído
- 5.496
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.769
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 75
- desde 2006, em 58 unidades
- Última venda
- R$ 135 mil
- 28 jan 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 75| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ED TOKIO APTO 712 | 28 jan 2026 | 37 m² | 30 m² | R$ 135.000 | 3.649 | 4.500 | Matrícula 53506, 1º RI |
| AP 305 | 30 jan 2025 | 32 m² | 26 m² | R$ 235.000 | 7.344 | 9.038 | Matrícula 55194, 1º RI |
| ED TOKIO AP 601 Venda de parte do imóvel | 2 set 2024 | 36 m² | 30 m² | — | — | — | Matrícula 87119, 1º RI |
| ED TOKIO APTO 20 Permuta | 21 dez 2023 | 31 m² | 26 m² | — | — | — | Matrícula 48963, 1º RI |
| ED TOKIO APTO 60 Permuta | 21 dez 2023 | 36 m² | 30 m² | — | — | — | Matrícula 51150, 1º RI |
| ED TOKIO APTO 81 Permuta | 21 dez 2023 | 31 m² | 26 m² | — | — | — | Matrícula 51151, 1º RI |
| ED TOKIO APTO 10 Permuta | 21 dez 2023 | 36 m² | 30 m² | — | — | — | Matrícula 51152, 1º RI |
| ED FUJI BOX 2 Permuta | 21 dez 2023 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 56831, 1º RI |
| ED FUJI BOX 38 Permuta | 21 dez 2023 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 51153, 1º RI |
| ED TOKIO APTO 60 Permuta | 26 jan 2023 | 36 m² | 30 m² | — | — | — | Matrícula 51150, 1º RI |
| AP 305 | 22 mar 2021 | 32 m² | 26 m² | R$ 255.000 | 7.969 | 9.808 | Matrícula 55194, 1º RI |
| APTO 206 | 10 jul 2020 | 38 m² | 30 m² | R$ 230.000 | 6.053 | 7.667 | Matrícula 20133, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.152/m² para R$ 3.649/m² (+217%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +7,5%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 31 m² construídos, 26 m² privativos 14 unidades vendidas
- 32 m² construídos, 26 m² privativos 9 unidades vendidas
- 36 m² construídos, 30 m² privativos 7 unidades vendidas
- 100 m² construídos, 77 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida da Liberdade, 795 | 1970 | 18 | 3.904 |
| Edifício Leon Avenida da Liberdade, 801 | 1960 | 46 | 6.774 |
| Avenida da Liberdade, 843 | 1966 | 17 | 5.875 |
| Rua Fagundes, 60 | 1975 | 6 | 3.141 |
| Edifício São Joaquim Rua São Joaquim, 211 | 1960 | 4 | — |
| Avenida da Liberdade, 765 | 2005 | 23 | 772 |