Edifício Leon
Avenida da Liberdade, 801
- R$/m² construído
- 6.774
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.000
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 185 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 1960
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 13 | 23 set 2026 | 27 m² | 24 m² | R$ 185.000 | 6.852 | 7.708 | Matrícula 56564, 1º RI |
| AP 27 | 26 mai 2026 | 31 m² | 30 m² | R$ 165.000 | 5.323 | 5.500 | Matrícula 56653, 1º RI |
| AP. 25 Dação em pagamento | 17 abr 2026 | 27 m² | 24 m² | R$ 160.000 | 5.926 | 6.667 | Matrícula 56593, 1º RI |
| AP 32 | 15 jan 2026 | 31 m² | 30 m² | R$ 210.000 | 6.774 | 7.000 | Matrícula 56595, 1º RI |
| AP 28 Integralização de capital | 16 dez 2025 | 31 m² | 30 m² | R$ 28.000 | 903 | 933 | Matrícula 56594, 1º RI |
| AP. 78 Integralização de capital | 16 dez 2025 | 31 m² | 30 m² | R$ 20.000 | 645 | 667 | Matrícula 56606, 1º RI |
| AP. 97 Integralização de capital | 16 dez 2025 | 31 m² | 30 m² | R$ 19.000 | 613 | 633 | Matrícula 56610, 1º RI |
| AP. 100 Integralização de capital | 16 dez 2025 | 31 m² | 30 m² | R$ 19.000 | 613 | 633 | Matrícula 56612, 1º RI |
| AP. 24 Integralização de capital | 16 dez 2025 | 27 m² | 24 m² | R$ 15.000 | 556 | 625 | Matrícula 56567, 1º RI |
| AP. 36 Integralização de capital | 16 dez 2025 | 27 m² | 24 m² | R$ 15.000 | 556 | 625 | Matrícula 56596, 1º RI |
| AP 66 Integralização de capital | 16 dez 2025 | 27 m² | 24 m² | R$ 15.000 | 556 | 625 | Matrícula 56602, 1º RI |
| AP. 34 Integralização de capital | 28 nov 2025 | 27 m² | 24 m² | — | — | — | Matrícula 56647, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.852/m² para R$ 6.774/m² (+266%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 31 m² construídos, 30 m² privativos 19 unidades vendidas
- 27 m² construídos, 24 m² privativos 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida da Liberdade, 795 | 1970 | 18 | 3.904 |
| Avenida da Liberdade, 843 | 1966 | 17 | 5.875 |
| Edifício Tokio Avenida da Liberdade, 959 | 1973 | 75 | 5.496 |
| Rua Fagundes, 60 | 1975 | 6 | 3.141 |
| Edifício São Joaquim Rua São Joaquim, 211 | 1960 | 4 | — |
| Avenida da Liberdade, 765 | 2005 | 23 | 772 |