Avenida das Belezas, 396
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 379 mil
- 17 set 2021
- Construção
- 1973
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 17 set 2021 | 87 m² | — | R$ 378.800 | 4.354 | — | Matrícula 91996, 11º RI |
| Casa | 31 ago 2020 | 87 m² | — | R$ 378.800 | 4.354 | — | Matrícula 91996, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2021 a mediana foi de R$ 4.354/m² para R$ 4.354/m² (+0,0%). O IPCA do período foi de 8,3%: descontada a inflação, a variação é de −7,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Vl das Belezas Rua Manoel Cruz, 40 | 2022 | 13 | 3.186 |
| Avenida das Belezas, 324 | 1979 | 3 | — |
| Rua Tte Isaías Branco de Araújo, 109 | 1970 | 53 | 3.887 |
| Residencial Giovanna Rua Tte Isaías Branco de Araújo, 32 | 2019 | 4 | — |
| Rua Coronel Luís Schimidt, 59 | 2005 | 161 | 5.556 |
| Edifício Pinheiral Rua Tte Isaías Branco de Araújo, 125 | 1983 | 25 | 2.159 |