Edifício Pinheiral
Rua Tte Isaías Branco de Araújo, 125
- R$/m² construído
- 2.159
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 372 mil
- 24 jun 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 72 | 24 jun 2026 | 132 m² | — | R$ 372.000 | 2.818 | — | Matrícula 146084, 11º RI |
| APTO 72 | 6 fev 2026 | 132 m² | — | R$ 225.000 | 1.705 | — | Matrícula 146084, 11º RI |
| AP 12 E VG | 23 set 2025 | 132 m² | — | R$ 340.000 | 2.576 | — | Matrícula 146072, 11º RI |
| APTO 101 | 20 jun 2024 | 132 m² | — | R$ 230.000 | 1.742 | — | Matrícula 146089, 11º RI |
| APTO 122 | 12 jan 2022 | 132 m² | — | R$ 250.000 | 1.894 | — | Matrícula 146094, 11º RI |
| APTO 42 | 20 abr 2021 | 132 m² | — | R$ 290.000 | 2.197 | — | Matrícula 146078, 11º RI |
| AP 12 E VG | 1 nov 2016 | 132 m² | — | R$ 230.000 | 1.742 | — | Matrícula 146072, 11º RI |
| APTO 112 | 8 abr 2016 | 132 m² | — | R$ 200.000 | 1.515 | — | Matrícula 146092, 11º RI |
| AP 22 | 24 jul 2015 | 132 m² | — | R$ 270.000 | 2.045 | — | Matrícula 146074, 11º RI |
| APTO 102 | 5 ago 2014 | 132 m² | — | R$ 230.000 | 1.742 | — | Matrícula 146090, 11º RI |
| APTO 102 | 2 jul 2014 | 132 m² | — | R$ 253.000 | 1.917 | — | Matrícula 146090, 11º RI |
| APTO 42 | 27 mai 2014 | 132 m² | — | R$ 260.000 | 1.970 | — | Matrícula 146078, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 462/m² para R$ 2.261/m² (+389%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +66%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 132 m² 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tte Isaías Branco de Araújo, 109 | 1970 | 53 | 3.887 |
| Residencial Giovanna Rua Tte Isaías Branco de Araújo, 32 | 2019 | 4 | — |
| Rua Josefina Moretti, 105 | 1972 | 4 | — |
| Edifício Pactum Rua Doutor André Brenha Ribeiro, 45 | 2001 | 42 | 2.679 |
| Rua Coronel Luís Schimidt, 59 | 2005 | 161 | 5.556 |
| Condomínio Edificio Copava Rua Aristodemo Gazzotti, 205 | 1990 | 47 | 2.890 |