Avenida das Corujas, 491
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 14 ago 2020
- Construção
- 1980
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 2 QD E | 14 ago 2020 | 263 m² | — | R$ 1.575.000 | 5.989 | — | Matrícula 10466, 10º RI |
| LT 2 QD E | 20 ago 2013 | 263 m² | — | R$ 1.173.000 | 4.460 | — | Matrícula 10466, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2020 a mediana foi de R$ 4.460/m² para R$ 5.989/m² (+34%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de −7,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 263 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Max Engelhardt, 73 | 1976 | 3 | 17.045 |
| Rua Engenheiro Mário Pamponet, 140 | 1974 | 4 | — |
| Avenida das Corujas, 584 | 2005 | 24 | — |
| Rua Ministro Américo Marco Antônio, 137 | 1990 | 3 | — |
| Rua Doutor Barachisio Lisboa, 96 | 2004 | 3 | — |
| Rua Doutor Barachisio Lisboa, 153 | 1977 | 3 | 13.710 |