Avenida das Corujas, 584
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 506 mil
- 22 nov 2023
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 E 3VGS Abaixo da referência | 22 nov 2023 | 316 m² | 182 m² | R$ 505.632 | 1.600 | 2.778 | Matrícula 112746, 10º RI |
| AP 21 E 3VGS | 5 mar 2021 | 316 m² | 182 m² | R$ 1.950.000 | 6.171 | 10.714 | Matrícula 112744, 10º RI |
| AP 71 E 3VGS | 9 nov 2018 | 321 m² | 182 m² | R$ 2.050.000 | 6.386 | 11.264 | Matrícula 92385, 10º RI |
| AP 72 E 3VGS | 5 set 2018 | 321 m² | 182 m² | R$ 2.100.000 | 6.542 | 11.538 | Matrícula 112755, 10º RI |
| AP 71 E 3VGS | 4 set 2018 | 321 m² | 182 m² | R$ 687.069 | 2.140 | 3.775 | Matrícula 112754, 10º RI |
| AP 52 E 3VGS | 25 jul 2018 | 321 m² | 182 m² | R$ 928.376 | 2.892 | 5.101 | Matrícula 112751, 10º RI |
| AP 62 E 3VGS | 2 nov 2017 | 323 m² | 182 m² | R$ 1.950.000 | 6.037 | 10.714 | Matrícula 112753, 10º RI |
| AP 61 E 3VGS | 30 jul 2016 | 316 m² | 182 m² | R$ 2.050.000 | 6.487 | 11.264 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 42 E 3VGS | 27 fev 2015 | 319 m² | 182 m² | R$ 2.125.000 | 6.661 | 11.676 | Matrícula 112749, 10º RI |
| AP 52 E 3VGS | 19 dez 2014 | 321 m² | 182 m² | R$ 619.917 | 1.931 | 3.406 | Matrícula 112751, 10º RI |
| AP 82 E 4VGS | 10 fev 2014 | 506 m² | 287 m² | R$ 1.500.000 | 2.964 | 5.226 | Matrícula 112757, 10º RI |
| AP 41 E 3VGS Venda de parte do imóvel | 31 out 2013 | 316 m² | 182 m² | — | — | — | Matrícula 112748, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2021 a mediana foi de R$ 1.854/m² para R$ 6.171/m² (+233%). O IPCA do período foi de 118%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 316 m² construídos, 182 m² privativos 4 unidades vendidas
- 321 m² construídos, 182 m² privativos 3 unidades vendidas
- 323 m² construídos, 182 m² privativos 2 unidades vendidas
- 314 m² construídos, 182 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Rosalvo, 275 | 2000 | 8 | 4.320 |
| Edifício Dom Rosalvo Rua Dom Rosalvo, 140 | 1991 | 11 | 4.874 |
| Rua Doutor Barachisio Lisboa, 153 | 1977 | 3 | 13.710 |
| Rua Doutor Barachisio Lisboa, 96 | 2004 | 3 | — |
| Rua Max Engelhardt, 73 | 1976 | 3 | 17.045 |
| Edifício Colinne de Nice Rua Oscar Caravelas, 334 | 1990 | 28 | — |