Rua Dom Rosalvo, 275
- R$/m² construído
- 4.320
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.806
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 2,7 mi
- 6 out 2023
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 DEP4 3 VGS | 6 out 2023 | 632 m² | 310 m² | R$ 2.730.000 | 4.320 | 8.806 | Matrícula 99054, 10º RI |
| AP 31 DEP2 3 | 25 abr 2019 | 489 m² | 237 m² | R$ 2.000.000 | 4.090 | 8.439 | Matrícula 99052, 10º RI |
| AP 81 DEP4 3 | 28 jul 2014 | 632 m² | 310 m² | R$ 1.920.000 | 3.038 | 6.194 | Matrícula 99054, 10º RI |
| AP 31 DEP2 3 | 13 ago 2013 | 489 m² | 237 m² | R$ 1.545.000 | 3.160 | 6.519 | Matrícula 99052, 10º RI |
| AP 51 DEP1 3 | 9 mai 2011 | 490 m² | 237 m² | R$ 850.000 | 1.735 | 3.586 | Matrícula 99053, 10º RI |
| AP 31 DEP2 3 | 20 mai 2010 | 489 m² | 237 m² | R$ 730.000 | 1.493 | 3.080 | Matrícula 99052, 10º RI |
| AP 81 DEP4 3 | 7 mai 2009 | 632 m² | 310 m² | R$ 850.000 | 1.345 | 2.742 | Matrícula 99054, 10º RI |
| AP 31 DEP2 3 Adjudicação compulsória | 21 dez 2007 | 489 m² | 237 m² | — | — | — | Matrícula 99052, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2023 a mediana foi de R$ 1.345/m² para R$ 4.320/m² (+221%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 632 m² construídos, 310 m² privativos 1 unidade vendida
- 490 m² construídos, 237 m² privativos 1 unidade vendida
- 489 m² construídos, 237 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Dom Rosalvo Rua Dom Rosalvo, 140 | 1991 | 11 | 4.874 |
| Avenida das Corujas, 584 | 2005 | 24 | — |
| Rua Doutor Barachisio Lisboa, 153 | 1977 | 3 | 13.710 |
| Rua Filipe de Gusmão, 172 | 1970 | 3 | 12.295 |
| Rua Doutor Barachisio Lisboa, 96 | 2004 | 3 | — |
| Edifício Colinne de Nice Rua Oscar Caravelas, 334 | 1990 | 28 | — |