Edifício Dom Rosalvo
Rua Dom Rosalvo, 140
- R$/m² construído
- 4.874
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.261
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 22 jun 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 60, 3 VG E DP Venda de parte do imóvel | 22 jun 2026 | 437 m² | 230 m² | — | — | — | Matrícula 72578, 10º RI |
| AP 40, 3 VG E DP | 16 jan 2026 | 437 m² | 230 m² | R$ 2.130.000 | 4.874 | 9.261 | Matrícula 72574, 10º RI |
| AP 81 E 3 VG | 15 jul 2021 | 696 m² | 420 m² | R$ 3.383.524 | 4.861 | 8.056 | Matrícula 72583, 10º RI |
| AP 51 E 3 VG | 1 out 2019 | 437 m² | 230 m² | R$ 2.150.000 | 4.920 | 9.348 | Matrícula 72577, 10º RI |
| AP 71 E 3 VG | 1 nov 2017 | 437 m² | 230 m² | R$ 1.820.000 | 4.165 | 7.913 | Matrícula 72581, 10º RI |
| AP 51 E 3 VG | 11 out 2016 | 437 m² | 230 m² | R$ 1.650.000 | 3.776 | 7.174 | Matrícula 72577, 10º RI |
| AP 60 E 3 VG | 6 nov 2013 | 437 m² | 230 m² | R$ 1.800.000 | 4.119 | 7.826 | Matrícula 72578, 10º RI |
| AP 61 E 3 VG | 31 jan 2012 | 437 m² | 230 m² | R$ 1.100.000 | 2.517 | 4.783 | Matrícula 72579, 10º RI |
| AP 40 E 3 VG | 9 jan 2012 | 437 m² | 230 m² | R$ 960.000 | 2.197 | 4.174 | Matrícula 72574, 10º RI |
| AP 30 E 3 VG | 22 dez 2008 | 437 m² | 230 m² | R$ 950.000 | 2.174 | 4.130 | Matrícula 72572, 10º RI |
| AP 81 E 3 VG | 30 ago 2006 | 696 m² | 420 m² | R$ 711.175 | 1.022 | 1.693 | Matrícula 59544, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.022/m² para R$ 4.874/m² (+377%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 437 m² construídos, 230 m² privativos 6 unidades vendidas
- 696 m² construídos, 420 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Rosalvo, 275 | 2000 | 8 | 4.320 |
| Avenida das Corujas, 584 | 2005 | 24 | — |
| Rua Filipe de Gusmão, 172 | 1970 | 3 | 12.295 |
| Edifício Colinne de Nice Rua Oscar Caravelas, 334 | 1990 | 28 | — |
| Rua Doutor Barachisio Lisboa, 153 | 1977 | 3 | 13.710 |
| Edifício Loft Vl Mad Rua Oscar Caravelas, 280 | 2003 | 102 | 4.123 |