Rua Filipe de Gusmão, 172
- R$/m² construído
- 12.295
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 11 dez 2025
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 11 dez 2025 | 183 m² | — | R$ 2.250.000 | 12.295 | — | Matrícula 99224, 10º RI |
| Casa | 26 set 2014 | 183 m² | — | R$ 1.250.000 | 6.831 | — | Matrícula 99224, 10º RI |
| Casa | 16 out 2013 | 183 m² | — | R$ 950.000 | 5.191 | — | Matrícula 99224, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 5.191/m² para R$ 12.295/m² (+137%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 183 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Loft Vl Mad Rua Oscar Caravelas, 280 | 2003 | 102 | 4.123 |
| Rua Heitor Penteado, 1901 | 1970 | 7 | 5.160 |
| Edifício Dom Rosalvo Rua Dom Rosalvo, 140 | 1991 | 11 | 4.874 |
| Edifício Colinne de Nice Rua Oscar Caravelas, 334 | 1990 | 28 | — |
| Rua Dom Rosalvo, 275 | 2000 | 8 | 4.320 |
| Rua Oscar Caravelas, 220 | 2013 | 28 | 7.169 |