Rua Heitor Penteado, 1901
- R$/m² construído
- 5.160
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.771
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 645 mil
- 20 jun 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 34 | 20 jun 2024 | 125 m² | 83 m² | R$ 645.000 | 5.160 | 7.771 | Matrícula 20712, 10º RI |
| APTO 24 | 19 mai 2021 | 119 m² | 80 m² | R$ 530.000 | 4.454 | 6.625 | Matrícula 38510, 10º RI |
| APTO 33 | 18 jan 2019 | 124 m² | 83 m² | R$ 500.000 | 4.032 | 6.024 | Matrícula 14093, 10º RI |
| APTO 33 | 30 abr 2014 | 124 m² | 83 m² | R$ 460.000 | 3.710 | 5.542 | Matrícula 14093, 10º RI |
| APTO 24 | 29 jan 2010 | 119 m² | 80 m² | R$ 240.000 | 2.017 | 3.000 | Matrícula 38510, 10º RI |
| APTO 33 | 15 jun 2009 | 124 m² | 83 m² | R$ 156.600 | 1.263 | 1.887 | Matrícula 14093, 10º RI |
| APTO 24 Abaixo da referência | 16 nov 2006 | 119 m² | 80 m² | R$ 60.000 | 504 | 750 | Matrícula 38510, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 1.263/m² para R$ 5.160/m² (+309%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 125 m² construídos, 83 m² privativos 1 unidade vendida
- 124 m² construídos, 83 m² privativos 1 unidade vendida
- 119 m² construídos, 80 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Loft Vl Mad Rua Oscar Caravelas, 280 | 2003 | 102 | 4.123 |
| Rua Filipe de Gusmão, 172 | 1970 | 3 | 12.295 |
| Rua Oscar Caravelas, 220 | 2013 | 28 | 7.169 |
| Edifício Colinne de Nice Rua Oscar Caravelas, 334 | 1990 | 28 | — |
| Rua Juatuba, 80 | 1974 | 12 | 8.418 |
| Edifício Dom Rosalvo Rua Dom Rosalvo, 140 | 1991 | 11 | 4.874 |