Rua Oscar Caravelas, 220
- R$/m² construído
- 7.169
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.222
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 610 mil
- 28 ago 2025
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 E 1VG | 28 ago 2025 | 83 m² | 45 m² | R$ 610.000 | 7.349 | 13.556 | Matrícula 135399, 10º RI |
| AP 23 E 1VG | 3 dez 2024 | 83 m² | 45 m² | R$ 590.000 | 7.108 | 13.111 | Matrícula 135382, 10º RI |
| AP 37 E 1VG | 8 out 2024 | 83 m² | 45 m² | R$ 610.000 | 7.349 | 13.556 | Matrícula 135394, 10º RI |
| AP 31 E 1VG | 13 set 2024 | 83 m² | 45 m² | R$ 550.000 | 6.627 | 12.222 | Matrícula 135388, 10º RI |
| AP 11 E 1VG | 30 jul 2024 | 83 m² | 45 m² | R$ 530.000 | 6.386 | 11.778 | Matrícula 135372, 10º RI |
| AP 56 E 1VG | 24 nov 2023 | 83 m² | 45 m² | R$ 600.000 | 7.229 | 13.333 | Matrícula 135409, 10º RI |
| AP 41 E 1VG | 31 mai 2023 | 83 m² | 45 m² | R$ 540.000 | 6.506 | 12.000 | Matrícula 135396, 10º RI |
| AP 77 E 1VG | 26 jan 2023 | 83 m² | 45 m² | R$ 580.000 | 6.988 | 12.889 | Matrícula 135426, 10º RI |
| AP 61 E 1VG | 26 ago 2022 | 83 m² | 45 m² | R$ 580.000 | 6.988 | 12.889 | Matrícula 150614, 10º RI |
| AP 68 E 1VG | 25 mar 2022 | 83 m² | 45 m² | R$ 535.000 | 6.446 | 11.889 | Matrícula 135419, 10º RI |
| AP 81 E 2VG | 17 fev 2022 | 159 m² | 96 m² | R$ 1.150.000 | 7.233 | 11.979 | Matrícula 135428, 10º RI |
| AP 67 E 1VG | 20 mai 2021 | 83 m² | 45 m² | R$ 540.000 | 6.506 | 12.000 | Matrícula 135418, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2025 a mediana foi de R$ 6.386/m² para R$ 7.349/m² (+15%). O IPCA do período foi de 69%: descontada a inflação, a variação é de −32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² construídos, 45 m² privativos 19 unidades vendidas
- 159 m² construídos, 96 m² privativos 2 unidades vendidas
- 110 m² construídos, 64 m² privativos 1 unidade vendida
- 109 m² construídos, 64 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Juatuba, 80 | 1974 | 12 | 8.418 |
| Edifício Loft Vl Mad Rua Oscar Caravelas, 280 | 2003 | 102 | 4.123 |
| Rua Heitor Penteado, 1901 | 1970 | 7 | 5.160 |
| Rua Werner Sack, 47 | 1970 | 12 | — |
| Edifício Colinne de Nice Rua Oscar Caravelas, 334 | 1990 | 28 | — |
| Rua Heitor Penteado, 1913 | 1970 | 27 | 5.936 |