Rua Heitor Penteado, 1913
- R$/m² construído
- 5.936
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.959
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 295 mil
- 13 jan 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 44 | 13 jan 2026 | 41 m² | 35 m² | R$ 295.000 | 7.195 | 8.429 | Matrícula 24665, 10º RI |
| APTO 13 | 16 ago 2024 | 54 m² | 46 m² | R$ 252.500 | 4.676 | 5.489 | Matrícula 10355, 10º RI |
| APTO 53 | 9 out 2020 | 54 m² | 46 m² | R$ 285.000 | 5.278 | 6.196 | Matrícula 91743, 10º RI |
| APTO 34 Adjudicação compulsória | 11 abr 2019 | 41 m² | 35 m² | — | — | — | Matrícula 95747, 10º RI |
| APTO 33 | 22 nov 2016 | 54 m² | 46 m² | R$ 115.139 | 2.132 | 2.503 | Matrícula 78571, 10º RI |
| APTO 3 | 28 abr 2015 | 54 m² | 46 m² | R$ 270.000 | 5.000 | 5.870 | Matrícula 47196, 10º RI |
| APTO 34 Venda de parte do imóvel | 20 mar 2014 | 41 m² | 35 m² | — | — | — | Matrícula 95747, 10º RI |
| APTO 23 | 25 out 2013 | 54 m² | 46 m² | R$ 320.000 | 5.926 | 6.957 | Matrícula 47644, 10º RI |
| APTO 3 | 21 mar 2013 | 54 m² | 46 m² | R$ 266.000 | 4.926 | 5.783 | Matrícula 47196, 10º RI |
| APTO 3 | 5 jul 2012 | 54 m² | 46 m² | R$ 100.000 | 1.852 | 2.174 | Matrícula 47196, 10º RI |
| APTO 44 | 6 jul 2011 | 41 m² | 35 m² | R$ 175.000 | 4.268 | 5.000 | Matrícula 24665, 10º RI |
| APTO 33 | 9 mai 2008 | 54 m² | 46 m² | R$ 75.200 | 1.393 | 1.635 | Matrícula 78571, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.037/m² para R$ 7.195/m² (+594%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +144%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 42 m² construídos, 35 m² privativos 12 unidades vendidas
- 54 m² construídos, 46 m² privativos 5 unidades vendidas
- 41 m² construídos, 35 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Heitor Penteado, 1919 | 1970 | 22 | 6.633 |
| Rua Heitor Penteado, 1905 | 1970 | 7 | 7.056 |
| Edifício São Domingos Rua Heitor Penteado, 1929 | 1970 | 25 | 6.886 |
| Rua Werner Sack, 47 | 1970 | 12 | — |
| Rua Juatuba, 80 | 1974 | 12 | 8.418 |
| Rua Heitor Penteado, 1797 | 1970 | 51 | 6.280 |