Rua Heitor Penteado, 1919
- R$/m² construído
- 6.633
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.964
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 18 mar 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 41 | 18 mar 2026 | 43 m² | ≈ 36 m² | R$ 300.000 | 6.977 | 8.333 | Matrícula 48741, 10º RI |
| APTO 24 | 10 nov 2025 | 64 m² | ≈ 53 m² | R$ 402.500 | 6.289 | 7.594 | Matrícula 93048, 10º RI |
| AP 52 | 17 abr 2023 | 64 m² | ≈ 53 m² | R$ 390.000 | 6.094 | 7.358 | Matrícula 10815, 10º RI |
| APTO 12 | 16 nov 2020 | 64 m² | ≈ 53 m² | R$ 280.000 | 4.375 | 5.283 | Matrícula 113088, 10º RI |
| APTO 44 | 21 set 2020 | 64 m² | ≈ 53 m² | R$ 338.000 | 5.281 | 6.377 | Matrícula 20492, 10º RI |
| APTO 23 | 23 set 2016 | 43 m² | ≈ 36 m² | R$ 320.000 | 7.442 | 8.889 | Matrícula 12837, 10º RI |
| APTO 24 | 9 set 2016 | 64 m² | ≈ 53 m² | R$ 240.000 | 3.750 | 4.528 | Matrícula 93048, 10º RI |
| APTO 22 | 11 set 2015 | 48 m² | ≈ 40 m² | R$ 124.000 | 2.583 | 3.100 | Matrícula 71009, 10º RI |
| APTO 51 | 11 dez 2014 | 43 m² | ≈ 36 m² | R$ 280.000 | 6.512 | 7.778 | Matrícula 48646, 10º RI |
| APTO 51 Venda de parte do imóvel | 8 mai 2013 | 43 m² | ≈ 36 m² | — | — | — | Matrícula 48646, 10º RI |
| AP 52 | 20 jul 2012 | 64 m² | ≈ 53 m² | R$ 280.000 | 4.375 | 5.283 | Matrícula 10815, 10º RI |
| APTO 44 | 13 mai 2010 | 64 m² | ≈ 53 m² | R$ 135.000 | 2.109 | 2.547 | Matrícula 20492, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.221/m² para R$ 6.977/m² (+471%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +94%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 64 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 6 unidades vendidas
- 43 m² construídos, ≈ 36 m² privativos 5 unidades vendidas
- 48 m² construídos, ≈ 40 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Heitor Penteado, 1913 | 1970 | 27 | 5.936 |
| Edifício São Domingos Rua Heitor Penteado, 1929 | 1970 | 25 | 6.886 |
| Rua Heitor Penteado, 1905 | 1970 | 7 | 7.056 |
| Rua Werner Sack, 47 | 1970 | 12 | — |
| Rua Juatuba, 80 | 1974 | 12 | 8.418 |
| Rua Heitor Penteado, 1977 | 2018 | 58 | 7.656 |