Rua Heitor Penteado, 1977
- R$/m² construído
- 7.656
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.611
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 495 mil
- 23 jul 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 506 | 23 jul 2026 | 64 m² | ≈ 36 m² | R$ 495.000 | 7.734 | 13.750 | Matrícula 136997, 10º RI |
| AP 409 | 7 nov 2025 | 64 m² | ≈ 36 m² | R$ 541.000 | 8.453 | 15.028 | Matrícula 151547, 10º RI |
| AP 609 Dação em pagamento | 27 jun 2025 | 64 m² | ≈ 36 m² | R$ 151.573 | 2.368 | 4.210 | Matrícula 151567, 10º RI |
| AP 609 | 27 jun 2025 | 64 m² | ≈ 36 m² | R$ 400.000 | 6.250 | 11.111 | Matrícula 151567, 10º RI |
| AP 610 | 18 jun 2025 | 64 m² | ≈ 36 m² | R$ 417.000 | 6.516 | 11.583 | Matrícula 151568, 10º RI |
| AP 510 | 9 jun 2025 | 64 m² | ≈ 36 m² | R$ 510.000 | 7.969 | 14.167 | Matrícula 151558, 10º RI |
| AP 201 | 6 mai 2025 | 64 m² | ≈ 36 m² | R$ 337.000 | 5.266 | 9.361 | Matrícula 151519, 10º RI |
| AP 808 | 26 mar 2025 | 110 m² | ≈ 62 m² | R$ 920.000 | 8.364 | 14.839 | Matrícula 151586, 10º RI |
| AP 201 Dação em pagamento | 6 nov 2024 | 64 m² | ≈ 36 m² | R$ 151.751 | 2.371 | 4.215 | Matrícula 151519, 10º RI |
| AP 301 | 12 ago 2024 | 64 m² | ≈ 36 m² | R$ 550.000 | 8.594 | 15.278 | Matrícula 151529, 10º RI |
| AP 109 | 21 jun 2024 | 64 m² | ≈ 36 m² | R$ 485.000 | 7.578 | 13.472 | Matrícula 151517, 10º RI |
| AP 204 | 14 dez 2023 | 64 m² | ≈ 36 m² | R$ 395.000 | 6.172 | 10.972 | Matrícula 151522, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 5.627/m² para R$ 7.734/m² (+37%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −5,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 64 m² construídos, ≈ 36 m² privativos 25 unidades vendidas
- 66 m² construídos, ≈ 37 m² privativos 13 unidades vendidas
- 108 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 4 unidades vendidas
- 110 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Heitor Penteado, 2009 | 1970 | 47 | 6.014 |
| Rua Werner Sack, 47 | 1970 | 12 | — |
| Edifício São Domingos Rua Heitor Penteado, 1929 | 1970 | 25 | 6.886 |
| Rua Heitor Penteado, 1919 | 1970 | 22 | 6.633 |
| Rua Heitor Penteado, 1913 | 1970 | 27 | 5.936 |
| Rua Heitor Penteado, 1905 | 1970 | 7 | 7.056 |