Rua Heitor Penteado, 2009
- R$/m² construído
- 6.014
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.641
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 205 mil
- 17 out 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 203 | 17 out 2025 | 31 m² | 26 m² | R$ 205.000 | 6.613 | 7.885 | Matrícula 46406, 10º RI |
| APTO 106 | 8 mai 2025 | 52 m² | 47 m² | R$ 280.000 | 5.385 | 5.957 | Matrícula 45157, 10º RI |
| APTO 203 | 24 abr 2025 | 31 m² | 26 m² | R$ 200.000 | 6.452 | 7.692 | Matrícula 46406, 10º RI |
| APTO 310 | 17 set 2024 | 49 m² | 45 m² | R$ 260.000 | 5.306 | 5.778 | Matrícula 82907, 10º RI |
| APTO 710 | 4 set 2024 | 49 m² | 45 m² | R$ 320.000 | 6.531 | 7.111 | Matrícula 44540, 10º RI |
| APTO 706 | 25 mar 2024 | 52 m² | 47 m² | R$ 290.000 | 5.577 | 6.170 | Matrícula 24840, 10º RI |
| APTO 305 | 12 ago 2022 | 52 m² | 47 m² | R$ 285.000 | 5.481 | 6.064 | Matrícula 46209, 10º RI |
| APTO 407 | 22 jul 2022 | 46 m² | 42 m² | R$ 270.000 | 5.870 | 6.429 | Matrícula 23030, 10º RI |
| -APTO 605 | 7 jun 2022 | 52 m² | 47 m² | R$ 210.000 | 4.038 | 4.468 | Matrícula 32855, 10º RI |
| APTO 208 | 10 mar 2022 | 46 m² | 42 m² | R$ 290.000 | 6.304 | 6.905 | Matrícula 12160, 10º RI |
| APTO 309 | 23 fev 2021 | 45 m² | 42 m² | R$ 265.000 | 5.889 | 6.310 | Matrícula 26526, 10º RI |
| APTO 301 | 4 mar 2020 | 94 m² | 82 m² | R$ 435.000 | 4.628 | 5.305 | Matrícula 38895, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 867/m² para R$ 6.452/m² (+644%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +163%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 52 m² construídos, 47 m² privativos 14 unidades vendidas
- 46 m² construídos, 42 m² privativos 8 unidades vendidas
- 45 m² construídos, 42 m² privativos 4 unidades vendidas
- 49 m² construídos, 45 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Heitor Penteado, 1977 | 2018 | 58 | 7.656 |
| Rua Pereira Leite, 44 | 1999 | 25 | 4.293 |
| Edifício Life Vila Madalen Rua Heitor Penteado, 2070 | 2014 | 6 | 3.717 |
| Rua Werner Sack, 47 | 1970 | 12 | — |
| Edifício São Domingos Rua Heitor Penteado, 1929 | 1970 | 25 | 6.886 |
| Edifício Arthur Rubinstein Rua Pereira Leite, 70 | 2009 | 52 | 5.327 |