Rua Heitor Penteado, 2009
- R$/m² construído
- 6.014
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.641
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 205 mil
- 17 out 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
47 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 203 | 17 out 2025 | 31 m² | 26 m² | R$ 205.000 | 6.613 | 7.885 | Matrícula 46406, 10º RI |
| APTO 106 | 8 mai 2025 | 52 m² | 47 m² | R$ 280.000 | 5.385 | 5.957 | Matrícula 45157, 10º RI |
| APTO 203 | 24 abr 2025 | 31 m² | 26 m² | R$ 200.000 | 6.452 | 7.692 | Matrícula 46406, 10º RI |
| APTO 310 | 17 set 2024 | 49 m² | 45 m² | R$ 260.000 | 5.306 | 5.778 | Matrícula 82907, 10º RI |
| APTO 710 | 4 set 2024 | 49 m² | 45 m² | R$ 320.000 | 6.531 | 7.111 | Matrícula 44540, 10º RI |
| APTO 706 | 25 mar 2024 | 52 m² | 47 m² | R$ 290.000 | 5.577 | 6.170 | Matrícula 24840, 10º RI |
| APTO 305 | 12 ago 2022 | 52 m² | 47 m² | R$ 285.000 | 5.481 | 6.064 | Matrícula 46209, 10º RI |
| APTO 407 | 22 jul 2022 | 46 m² | 42 m² | R$ 270.000 | 5.870 | 6.429 | Matrícula 23030, 10º RI |
| -APTO 605 | 7 jun 2022 | 52 m² | 47 m² | R$ 210.000 | 4.038 | 4.468 | Matrícula 32855, 10º RI |
| APTO 208 | 10 mar 2022 | 46 m² | 42 m² | R$ 290.000 | 6.304 | 6.905 | Matrícula 12160, 10º RI |
| APTO 309 | 23 fev 2021 | 45 m² | 42 m² | R$ 265.000 | 5.889 | 6.310 | Matrícula 26526, 10º RI |
| APTO 301 | 4 mar 2020 | 94 m² | 82 m² | R$ 435.000 | 4.628 | 5.305 | Matrícula 38895, 10º RI |
| APTO 502 | 12 fev 2020 | 52 m² | 47 m² | R$ 300.000 | 5.769 | 6.383 | Matrícula 33379, 10º RI |
| AP 508 | 23 out 2019 | 46 m² | 42 m² | R$ 295.000 | 6.413 | 7.024 | Matrícula 0, 10º RI |
| APTO 301 Arrematação em leilão | 5 dez 2018 | 94 m² | 82 m² | R$ 244.900 | 2.605 | 2.987 | Matrícula 38895, 10º RI |
| APTO 206 | 15 jun 2018 | 52 m² | 47 m² | R$ 265.000 | 5.096 | 5.638 | Matrícula 24839, 10º RI |
| APTO 104 | 11 out 2017 | 52 m² | 47 m² | R$ 200.000 | 3.846 | 4.255 | Matrícula 1287, 10º RI |
| APTO 306 Outra transmissão | 18 ago 2015 | 52 m² | 47 m² | R$ 34.699 | 667 | 738 | Matrícula 92612, 10º RI |
| APTO 610 | 7 ago 2015 | 49 m² | 45 m² | R$ 275.000 | 5.612 | 6.111 | Matrícula 10940, 10º RI |
| APTO 704 | 19 nov 2014 | 52 m² | 47 m² | R$ 280.000 | 5.385 | 5.957 | Matrícula 76953, 10º RI |
| APTO 608 | 27 jun 2013 | 45 m² | 42 m² | R$ 290.000 | 6.444 | 6.905 | Matrícula 15301, 10º RI |
| APTO 610 | 10 jun 2013 | 49 m² | 45 m² | R$ 185.000 | 3.776 | 4.111 | Matrícula 10940, 10º RI |
| APTO 406 | 23 mai 2013 | 52 m² | 47 m² | R$ 260.000 | 5.000 | 5.532 | Matrícula 87933, 10º RI |
| AP 508 | 5 out 2012 | 46 m² | 42 m² | R$ 212.000 | 4.609 | 5.048 | Matrícula 21350, 10º RI |
| APTO 606 | 1 out 2012 | 52 m² | 47 m² | R$ 312.000 | 6.000 | 6.638 | Matrícula 38469, 10º RI |
| APTO 708 | 19 jan 2011 | 45 m² | 42 m² | R$ 185.000 | 4.111 | 4.405 | Matrícula 11415, 10º RI |
| APTO 309 | 11 fev 2010 | 45 m² | 42 m² | R$ 36.000 | 800 | 857 | Matrícula 26526, 10º RI |
| APTO 704 | 2 fev 2010 | 52 m² | 47 m² | R$ 113.000 | 2.173 | 2.404 | Matrícula 76953, 10º RI |
| APTO 108 Venda de parte do imóvel | 25 set 2009 | 46 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 39379, 10º RI |
| APTO 302 Arrematação em leilão | 22 mar 2009 | 52 m² | 47 m² | R$ 39.550 | 761 | 841 | Matrícula 75700, 10º RI |
| APTO 209 | 13 mar 2009 | 45 m² | 42 m² | R$ 85.000 | 1.889 | 2.024 | Matrícula 94460, 10º RI |
| APTO 501 | 16 dez 2008 | 100 m² | 82 m² | R$ 140.000 | 1.400 | 1.707 | Matrícula 2672, 10º RI |
| APTO 606 | 16 out 2008 | 52 m² | 47 m² | R$ 95.000 | 1.827 | 2.021 | Matrícula 38469, 10º RI |
| APTO 710 | 3 out 2008 | 49 m² | 45 m² | R$ 70.000 | 1.429 | 1.556 | Matrícula 44540, 10º RI |
| APTO 409 | 5 set 2008 | 46 m² | 42 m² | R$ 70.000 | 1.522 | 1.667 | Matrícula 35, 10º RI |
| AP 509 | 8 ago 2008 | 46 m² | 42 m² | R$ 96.000 | 2.087 | 2.286 | Matrícula 21351, 10º RI |
| AP 510 | 23 jun 2008 | 48 m² | 42 m² | R$ 92.000 | 1.917 | 2.190 | Matrícula 21352, 10º RI |
| APTO 708 | 12 jun 2008 | 45 m² | 42 m² | R$ 63.000 | 1.400 | 1.500 | Matrícula 11415, 10º RI |
| AP 508 | 24 mar 2008 | 46 m² | 42 m² | R$ 50.000 | 1.087 | 1.190 | Matrícula 21350, 10º RI |
| APTO 707 | 21 fev 2008 | 46 m² | 42 m² | R$ 69.000 | 1.500 | 1.643 | Matrícula 62246, 10º RI |
| APTO 604 Abaixo da referência | 20 fev 2008 | 52 m² | 47 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 10º RI |
| APTO 107 | 7 fev 2008 | 46 m² | 42 m² | R$ 45.000 | 978 | 1.071 | Matrícula 23575, 10º RI |
| APTO 405 | 31 out 2007 | 52 m² | 47 m² | R$ 80.000 | 1.538 | 1.702 | Matrícula 42424, 10º RI |
| APTO 606 Abaixo da referência | 3 set 2007 | 52 m² | 47 m² | R$ 10.000 | 192 | 213 | Matrícula 38469, 10º RI |
| APTO 302 Arrematação em leilão | 21 mai 2007 | 52 m² | 47 m² | R$ 24.000 | 462 | 511 | Matrícula 75700, 10º RI |
| APTO 704 | 10 out 2006 | 52 m² | 47 m² | R$ 45.086 | 867 | 959 | Matrícula 76953, 10º RI |
| APTO 704 Outra transmissão | 10 out 2006 | 52 m² | 47 m² | — | — | — | Matrícula 76953, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 867/m² para R$ 6.452/m² (+644%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +163%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 52 m² construídos, 47 m² privativos 14 unidades vendidas
- 46 m² construídos, 42 m² privativos 8 unidades vendidas
- 45 m² construídos, 42 m² privativos 4 unidades vendidas
- 49 m² construídos, 45 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Heitor Penteado, 1977 | 2018 | 58 | 7.656 |
| Rua Pereira Leite, 44 | 1999 | 25 | 4.293 |
| Edifício Life Vila Madalen Rua Heitor Penteado, 2070 | 2014 | 6 | 3.717 |
| Rua Werner Sack, 47 | 1970 | 12 | — |
| Edifício São Domingos Rua Heitor Penteado, 1929 | 1970 | 25 | 6.886 |
| Edifício Arthur Rubinstein Rua Pereira Leite, 70 | 2009 | 52 | 5.327 |