Edifício Arthur Rubinstein
Rua Pereira Leite, 70
- R$/m² construído
- 5.327
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.624
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 890 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 504 | 31 ago 2026 | 168 m² | ≈ 93 m² | R$ 890.000 | 5.298 | 9.570 | Matrícula 122195, 10º RI |
| AP. 106 | 12 dez 2025 | 168 m² | ≈ 93 m² | R$ 960.000 | 5.714 | 10.323 | Matrícula 122178, 10º RI |
| AP. 703 | 15 ago 2024 | 168 m² | ≈ 93 m² | R$ 900.000 | 5.357 | 9.677 | Matrícula 122204, 10º RI |
| AP. 102 | 1 abr 2024 | 168 m² | ≈ 93 m² | R$ 800.000 | 4.762 | 8.602 | Matrícula 122174, 10º RI |
| AP. 709 | 5 mar 2024 | 168 m² | ≈ 93 m² | R$ 900.000 | 5.357 | 9.677 | Matrícula 122210, 10º RI |
| AP. 304 | 4 dez 2023 | 168 m² | ≈ 93 m² | R$ 840.000 | 5.000 | 9.032 | Matrícula 122185, 10º RI |
| AP. 503 | 30 mar 2023 | 168 m² | ≈ 93 m² | R$ 989.000 | 5.887 | 10.634 | Matrícula 122194, 10º RI |
| AP. 508 | 5 jul 2022 | 168 m² | ≈ 93 m² | R$ 960.000 | 5.714 | 10.323 | Matrícula 122199, 10º RI |
| AP. 109 | 19 jan 2022 | 168 m² | ≈ 93 m² | R$ 860.000 | 5.119 | 9.247 | Matrícula 122181, 10º RI |
| AP. 302 | 28 ago 2021 | 168 m² | ≈ 93 m² | R$ 870.000 | 5.179 | 9.355 | Matrícula 122183, 10º RI |
| AP. 509 Venda de parte do imóvel | 18 ago 2021 | 168 m² | ≈ 93 m² | — | — | — | Matrícula 122200, 10º RI |
| AP. 704 | 10 jun 2021 | 168 m² | ≈ 93 m² | R$ 890.000 | 5.298 | 9.570 | Matrícula 122205, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.482/m² para R$ 5.298/m² (+257%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 168 m² construídos, ≈ 93 m² privativos 32 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Heitor Penteado, 2111 | 1969 | 42 | 8.357 |
| Rua Pereira Leite, 44 | 1999 | 25 | 4.293 |
| Edifício Araioses Praça Francois Belanger, 66 | 1987 | 23 | 4.866 |
| Rua Heitor Penteado, 2009 | 1970 | 47 | 6.014 |
| Rua Araioses, 152 | 1975 | 12 | 4.885 |
| Edifício Life Vila Madalen Rua Heitor Penteado, 2070 | 2014 | 6 | 3.717 |