Edifício Arthur Rubinstein
Rua Pereira Leite, 70
- R$/m² construído
- 5.327
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.624
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 890 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
52 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 504 | 31 ago 2026 | 168 m² | ≈ 93 m² | R$ 890.000 | 5.298 | 9.570 | Matrícula 122195, 10º RI |
| AP. 106 | 12 dez 2025 | 168 m² | ≈ 93 m² | R$ 960.000 | 5.714 | 10.323 | Matrícula 122178, 10º RI |
| AP. 703 | 15 ago 2024 | 168 m² | ≈ 93 m² | R$ 900.000 | 5.357 | 9.677 | Matrícula 122204, 10º RI |
| AP. 102 | 1 abr 2024 | 168 m² | ≈ 93 m² | R$ 800.000 | 4.762 | 8.602 | Matrícula 122174, 10º RI |
| AP. 709 | 5 mar 2024 | 168 m² | ≈ 93 m² | R$ 900.000 | 5.357 | 9.677 | Matrícula 122210, 10º RI |
| AP. 304 | 4 dez 2023 | 168 m² | ≈ 93 m² | R$ 840.000 | 5.000 | 9.032 | Matrícula 122185, 10º RI |
| AP. 503 | 30 mar 2023 | 168 m² | ≈ 93 m² | R$ 989.000 | 5.887 | 10.634 | Matrícula 122194, 10º RI |
| AP. 508 | 5 jul 2022 | 168 m² | ≈ 93 m² | R$ 960.000 | 5.714 | 10.323 | Matrícula 122199, 10º RI |
| AP. 109 | 19 jan 2022 | 168 m² | ≈ 93 m² | R$ 860.000 | 5.119 | 9.247 | Matrícula 122181, 10º RI |
| AP. 302 | 28 ago 2021 | 168 m² | ≈ 93 m² | R$ 870.000 | 5.179 | 9.355 | Matrícula 122183, 10º RI |
| AP. 509 Venda de parte do imóvel | 18 ago 2021 | 168 m² | ≈ 93 m² | — | — | — | Matrícula 122200, 10º RI |
| AP. 704 | 10 jun 2021 | 168 m² | ≈ 93 m² | R$ 890.000 | 5.298 | 9.570 | Matrícula 122205, 10º RI |
| AP 510 | 3 mar 2021 | 168 m² | ≈ 93 m² | R$ 780.000 | 4.643 | 8.387 | Matrícula 122201, 10º RI |
| AP 707 | 18 ago 2020 | 168 m² | ≈ 93 m² | R$ 865.000 | 5.149 | 9.301 | Matrícula 122208, 10º RI |
| AP 708 | 18 jun 2020 | 168 m² | ≈ 93 m² | R$ 860.000 | 5.119 | 9.247 | Matrícula 122209, 10º RI |
| AP 109 | 15 fev 2019 | 168 m² | ≈ 93 m² | R$ 650.000 | 3.869 | 6.989 | Matrícula 122181, 10º RI |
| AP 709 | 15 fev 2019 | 168 m² | ≈ 93 m² | R$ 650.000 | 3.869 | 6.989 | Matrícula 122210, 10º RI |
| AP 306 | 15 fev 2019 | 168 m² | ≈ 93 m² | R$ 650.000 | 3.869 | 6.989 | Matrícula 122187, 10º RI |
| AP 301 | 9 fev 2018 | 168 m² | ≈ 93 m² | R$ 720.000 | 4.286 | 7.742 | Matrícula 122182, 10º RI |
| AP 710 | 10 fev 2016 | 168 m² | ≈ 93 m² | R$ 600.000 | 3.571 | 6.452 | Matrícula 122211, 10º RI |
| AP 105 Abaixo da referência | 26 out 2015 | 168 m² | ≈ 93 m² | R$ 200.000 | 1.190 | 2.151 | Matrícula 122177, 10º RI |
| AP 303 Abaixo da referência | 14 ago 2015 | 168 m² | ≈ 93 m² | R$ 190.000 | 1.131 | 2.043 | Matrícula 122184, 10º RI |
| AP 305 Abaixo da referência | 14 ago 2015 | 168 m² | ≈ 93 m² | R$ 190.000 | 1.131 | 2.043 | Matrícula 122186, 10º RI |
| AP 701 Abaixo da referência | 8 mai 2015 | 168 m² | ≈ 93 m² | R$ 235.000 | 1.399 | 2.527 | Matrícula 122202, 10º RI |
| AP 502 | 30 jun 2014 | 168 m² | ≈ 93 m² | R$ 778.000 | 4.631 | 8.366 | Matrícula 122193, 10º RI |
| AP 307 Abaixo da referência | 22 dez 2013 | 168 m² | ≈ 93 m² | R$ 190.000 | 1.131 | 2.043 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 709 | 20 dez 2013 | 168 m² | ≈ 93 m² | R$ 229.000 | 1.363 | 2.462 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 302 | 20 dez 2013 | 168 m² | ≈ 93 m² | R$ 265.000 | 1.577 | 2.849 | Matrícula 122183, 10º RI |
| AP 308 Abaixo da referência | 19 dez 2013 | 168 m² | ≈ 93 m² | R$ 176.000 | 1.048 | 1.892 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 510 | 25 out 2013 | 168 m² | ≈ 93 m² | R$ 845.000 | 5.030 | 9.086 | Matrícula 122201, 10º RI |
| AP 703 | 26 jul 2013 | 168 m² | ≈ 93 m² | R$ 300.000 | 1.786 | 3.226 | Matrícula 122204, 10º RI |
| AP 508 | 2 jul 2013 | 168 m² | ≈ 93 m² | R$ 810.000 | 4.821 | 8.710 | Matrícula 122199, 10º RI |
| AP 510 | 16 jun 2013 | 168 m² | ≈ 93 m² | R$ 250.000 | 1.488 | 2.688 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 306 Permuta | 22 abr 2013 | 168 m² | ≈ 93 m² | R$ 300.000 | 1.786 | 3.226 | Matrícula 122187, 10º RI |
| AP 106 | 3 abr 2013 | 168 m² | ≈ 93 m² | R$ 660.000 | 3.929 | 7.097 | Matrícula 122178, 10º RI |
| AP 107 | 24 out 2012 | 168 m² | ≈ 93 m² | R$ 590.000 | 3.512 | 6.344 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 309 | 19 out 2012 | 168 m² | ≈ 93 m² | R$ 280.000 | 1.667 | 3.011 | Matrícula 122190, 10º RI |
| AP 103 | 26 mar 2012 | 168 m² | ≈ 93 m² | R$ 195.000 | 1.161 | 2.097 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 504 | 4 fev 2012 | 168 m² | ≈ 93 m² | R$ 550.000 | 3.274 | 5.914 | Matrícula 122195, 10º RI |
| AP 502 | 11 mar 2011 | 168 m² | ≈ 93 m² | R$ 250.000 | 1.488 | 2.688 | Matrícula 122193, 10º RI |
| AP 503 | 11 fev 2011 | 168 m² | ≈ 93 m² | R$ 263.200 | 1.567 | 2.830 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 102 | 17 dez 2010 | 168 m² | ≈ 93 m² | R$ 440.000 | 2.619 | 4.731 | Matrícula 122174, 10º RI |
| AP 501 | 13 dez 2010 | 168 m² | ≈ 93 m² | R$ 246.000 | 1.464 | 2.645 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 109 | 1 set 2010 | 168 m² | ≈ 93 m² | R$ 150.000 | 893 | 1.613 | Matrícula 122181, 10º RI |
| AP 504 | 21 jul 2010 | 168 m² | ≈ 93 m² | R$ 130.000 | 774 | 1.398 | Matrícula 122195, 10º RI |
| AP 509 | 16 abr 2010 | 168 m² | ≈ 93 m² | R$ 240.000 | 1.429 | 2.581 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 708 | 14 abr 2010 | 168 m² | ≈ 93 m² | R$ 280.000 | 1.667 | 3.011 | Matrícula 122209, 10º RI |
| AP 505 | 24 mar 2010 | 168 m² | ≈ 93 m² | R$ 250.000 | 1.488 | 2.688 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 306 | 19 mar 2010 | 168 m² | ≈ 93 m² | R$ 249.000 | 1.482 | 2.677 | Matrícula 122187, 10º RI |
| AP 708 | 19 mar 2010 | 168 m² | ≈ 93 m² | R$ 280.000 | 1.667 | 3.011 | Matrícula 122209, 10º RI |
| AP 705 | 9 mar 2010 | 168 m² | ≈ 93 m² | R$ 230.000 | 1.369 | 2.473 | Matrícula 122206, 10º RI |
| AP 104 | 23 fev 2010 | 168 m² | ≈ 93 m² | R$ 335.000 | 1.994 | 3.602 | Matrícula 122176, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.482/m² para R$ 5.298/m² (+257%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 168 m² construídos, ≈ 93 m² privativos 32 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Heitor Penteado, 2111 | 1969 | 42 | 8.357 |
| Rua Pereira Leite, 44 | 1999 | 25 | 4.293 |
| Edifício Araioses Praça Francois Belanger, 66 | 1987 | 23 | 4.866 |
| Rua Heitor Penteado, 2009 | 1970 | 47 | 6.014 |
| Rua Araioses, 152 | 1975 | 12 | 4.885 |
| Edifício Life Vila Madalen Rua Heitor Penteado, 2070 | 2014 | 6 | 3.717 |