Rua Heitor Penteado, 2111
- R$/m² construído
- 8.357
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.357
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 8 jul 2026
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 123 | 8 jul 2026 | 50 m² | 50 m² | R$ 500.000 | 10.000 | 10.000 | Matrícula 24340, 10º RI |
| APTO 124 | 23 abr 2026 | 37 m² | 37 m² | R$ 320.000 | 8.649 | 8.649 | Matrícula 43604, 10º RI |
| APTO 74 | 14 jul 2025 | 37 m² | 37 m² | R$ 320.000 | 8.649 | 8.649 | Matrícula 11035, 10º RI |
| APTO 125 | 2 jul 2025 | 52 m² | 50 m² | R$ 280.000 | 5.385 | 5.600 | Matrícula 6496, 10º RI |
| APTO 133 | 21 jun 2024 | 50 m² | 50 m² | R$ 330.000 | 6.600 | 6.600 | Matrícula 216, 10º RI |
| AP161 ED D AURELIA | 14 nov 2023 | 31 m² | 31 m² | R$ 250.000 | 8.065 | 8.065 | Matrícula 50952, 10º RI |
| APTO 23 | 31 ago 2023 | 50 m² | 50 m² | R$ 300.000 | 6.000 | 6.000 | Matrícula 10000, 10º RI |
| APTO 86 Abaixo da referência | 6 abr 2023 | 62 m² | 62 m² | R$ 100.000 | 1.613 | 1.613 | Matrícula 13803, 10º RI |
| APTO 26 Permuta | 20 out 2022 | 62 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 61852, 10º RI |
| APTO 104 | 4 ago 2022 | 37 m² | 37 m² | R$ 210.000 | 5.676 | 5.676 | Matrícula 31179, 10º RI |
| APTO 123 | 21 jul 2022 | 50 m² | 50 m² | R$ 300.000 | 6.000 | 6.000 | Matrícula 24340, 10º RI |
| APTO 45 | 30 jun 2022 | 52 m² | 50 m² | R$ 320.000 | 6.154 | 6.400 | Matrícula 29680, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.452/m² para R$ 9.324/m² (+542%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +118%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 37 m² construídos, 37 m² privativos 8 unidades vendidas
- 62 m² construídos, 62 m² privativos 7 unidades vendidas
- 52 m² construídos, 50 m² privativos 5 unidades vendidas
- 50 m² construídos, 50 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Arthur Rubinstein Rua Pereira Leite, 70 | 2009 | 52 | 5.327 |
| Edifício Araioses Praça Francois Belanger, 66 | 1987 | 23 | 4.866 |
| Rua Pereira Leite, 44 | 1999 | 25 | 4.293 |
| Rua Araioses, 152 | 1975 | 12 | 4.885 |
| Rua Araioses, 180 | 2005 | 15 | 6.555 |
| Rua Cerro Cora, 85 | 1967 | 23 | 12.274 |