Rua Araioses, 152
- R$/m² construído
- 4.885
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.019
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 1 mar 2024
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 22 | 1 mar 2024 | 174 m² | 106 m² | R$ 850.000 | 4.885 | 8.019 | Matrícula 19872, 10º RI |
| AP 81 | 30 set 2022 | 312 m² | 185 m² | R$ 2.400.000 | 7.692 | 12.973 | Matrícula 25685, 10º RI |
| AP 32 Venda de parte do imóvel | 2 mar 2021 | 174 m² | 106 m² | — | — | — | Matrícula 8933, 10º RI |
| AP 53 | 15 jan 2020 | 178 m² | 106 m² | R$ 650.000 | 3.652 | 6.132 | Matrícula 10442, 10º RI |
| AP 42 Abaixo da referência | 6 mai 2016 | 174 m² | 106 m² | R$ 5.000 | 29 | 47 | Matrícula 18721, 10º RI |
| AP 23 Permuta | 23 set 2013 | 178 m² | 106 m² | — | — | — | Matrícula 11375, 10º RI |
| AP 32 | 22 out 2009 | 174 m² | 106 m² | R$ 285.000 | 1.638 | 2.689 | Matrícula 8933, 10º RI |
| APTO 21 | 22 mai 2009 | 174 m² | 106 m² | R$ 285.000 | 1.638 | 2.689 | Matrícula 8934, 10º RI |
| AP 81 Venda de parte do imóvel | 29 dez 2008 | 312 m² | 185 m² | — | — | — | Matrícula 25685, 10º RI |
| AP 52 Venda de parte do imóvel | 8 ago 2008 | 174 m² | 106 m² | — | — | — | Matrícula 10122, 10º RI |
| APTO 11 | 30 dez 2006 | 174 m² | 106 m² | R$ 150.000 | 862 | 1.415 | Matrícula 14264, 10º RI |
| AP 81 | 18 dez 2006 | 312 m² | 185 m² | R$ 305.000 | 978 | 1.649 | Matrícula 25685, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 920/m² para R$ 4.885/m² (+431%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +97%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 174 m² construídos, 106 m² privativos 6 unidades vendidas
- 178 m² construídos, 106 m² privativos 2 unidades vendidas
- 312 m² construídos, 185 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Araioses, 180 | 2005 | 15 | 6.555 |
| Edifício Araioses Praça Francois Belanger, 66 | 1987 | 23 | 4.866 |
| Rua Cerro Cora, 85 | 1967 | 23 | 12.274 |
| Rua Cerro Cora, 155 | 1974 | 14 | 4.597 |
| Rua Heitor Penteado, 2111 | 1969 | 42 | 8.357 |
| Rua Cerro Cora, 177 | 1974 | 33 | 6.013 |